Một doanh nghiệp bất động sản báo lãi đột biến trong quý 2

Về cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh đất, hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền đóng góp chính, đạt 34,5 tỷ đồng. Đứng thứ hai là doanh thu cho thuê nhà xưởng đạt 32 tỷ đồng.

Doanh thu của Sonadezi Giang Điền trong quý 2/2023. Ảnh chụp màn hình BCTC doanh nghiệp

Trong quý 2, Sonadezi Giang Điền cũng ghi nhận doanh thu tài chính tăng 150% so với cùng kỳ, đạt 5,5 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm tới 95% còn gần 88 triệu đồng. Các chi phí khác như chi phí bán hàng giảm 40%, còn 879 triệu đồng; Chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 33 tỷ đồng, tăng 365% so cùng kỳ.

Sau khi trừ thuế và các khoản chi phí, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 2 đạt 69,8 tỷ đồng, tăng 222% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng, doanh nghiệp bất động sản này ghi nhận doanh thu thuần đạt 250 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 103 tỷ đồng, tăng lần lượt 44% và 120% so với cùng kỳ.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu doanh thu 416 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 113 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, công ty đã thực hiện được lần lượt hơn 60% và 91% chỉ tiêu lợi nhuận đã đề ra.

Cũng tại thời điểm cuối quý 2, tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền đạt 3.743 tỷ đồng, tăng 1,8% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn hơn 1.513 tỷ đồng. Tài sản dài hạn gần 2.230 tỷ đồng. Trong đó, bất động sản đầu tư 1.274 tỷ đồng, chiếm 57%; chi phí xây dựng cơ bản dở dang 110 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối quý 2, tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang mà Sonadezi Giang Điền ghi nhận đối với cụm nhà xưởng tại Khu công nghiệp Giang Điền là 31 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 439 triệu đồng vào đầu năm. Tại cụm nhà xưởng mới trên lô đất 02A và 14, chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 16,5 tỷ đồng, cũng tăng gần 31% so với đầu năm.