GELEX dự chia 53% cho cổ đông sau năm lãi gần 3.000 tỷ

Kế hoạch chia cổ tức “khủng” của GELEX được đưa ra khi doanh nghiệp đang mở rộng đầu tư và gia tăng quy mô vay vốn.

Thông tin trên được GELEX công bố trong Nghị quyết HĐQT điều chỉnh một số nội dung tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026.

Theo phương án trình cổ đông, GELEX dự kiến phân phối lợi nhuận năm 2025 với tổng mức cổ tức 33%, trong đó 25% được chi trả bằng cổ phiếu và 8% bằng tiền mặt. Khoản cổ tức tiền mặt này đã được tập đoàn tạm ứng từ ngày 11/9/2025, tương đương gần 722 tỷ đồng đã chi cho cổ đông.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 20%. Nếu kế hoạch này được đại hội thông qua, tổng tỷ lệ cổ phiếu và cổ tức cổ đông nhận được có thể đạt 53%.

Với phương án trên, vốn điều lệ của GELEX dự kiến tăng từ khoảng 9.000 tỷ đồng lên khoảng 13.000 tỷ đồng.

Năm 2026, GELEX đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 44.700 tỷ đồng, tăng 13,2% so với mức thực hiện năm 2025. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 3.600 tỷ đồng, thấp hơn gần 22% so với năm trước. Ban lãnh đạo cho biết kế hoạch được xây dựng thận trọng do chi phí lãi vay và chi phí vận hành các dự án mới có thể gia tăng trong giai đoạn đầu.

ĐHĐCĐ dự kiến tổ chức ngày 1/4 cũng sẽ bầu HĐQT nhiệm kỳ 2026–2031 gồm 5 thành viên, khi nhiệm kỳ 2021–2026 kết thúc trong năm nay. Ngoài ra, GELEX dự kiến trình cổ đông việc chuyển địa chỉ trụ sở chính sang tòa nhà tại số 10 Trần Nguyên Hãn và 27–29 phố Lý Thái Tổ, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Lợi nhuận năm 2025 đạt gần 3.000 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025, GELEX ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 39.908 tỷ đồng, tăng 17,2% so với 34.060 tỷ đồng của năm 2024. Sau khi trừ các khoản giảm trừ doanh thu, doanh thu thuần đạt 39.512,5 tỷ đồng, tăng 17,1% so với năm trước.

Giá vốn hàng bán ở mức 31.095,9 tỷ đồng, tăng 15,2%, qua đó lợi nhuận gộp đạt 8.416,5 tỷ đồng, tăng 24,5% so với năm 2024.

Trong khi đó, doanh thu tài chính đạt 1.256,9 tỷ đồng, giảm 16,2% so với năm trước, còn chi phí tài chính tăng lên 1.770 tỷ đồng. Riêng chi phí lãi vay đạt 1.197,9 tỷ đồng, tăng 11,2% so với năm 2024.

Sau khi trừ các chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 4.539,3 tỷ đồng, tăng 26,8% so với năm trước.

Tính chung cả năm, lợi nhuận kế toán trước thuế của GELEX đạt 4.620,9 tỷ đồng, tăng 27,9% so với năm 2024. Sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế đạt 2.956,1 tỷ đồng, tăng 10,7% so với năm trước.

Trong đó, lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 1.477,9 tỷ đồng, giảm 9,4% so với năm 2024, trong khi lợi nhuận thuộc cổ đông không kiểm soát đạt 1.478,2 tỷ đồng, tăng 42,4%.

Tồn kho và đầu tư dự án tăng mạnh

Tại thời điểm cuối năm 2025, hàng tồn kho của GELEX đạt 14.701 tỷ đồng, tăng 65,6% so với đầu năm. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tăng lên 6.032,8 tỷ đồng, gấp khoảng 2,6 lần so với đầu năm.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt 9.979 tỷ đồng, tăng 25,9% so với đầu năm. Nhiều dự án lớn đang được triển khai như tòa nhà văn phòng – khách sạn tại số 10 Trần Nguyên Hãn, khu công nghiệp Thuận Thành giai đoạn 1 hay dự án hệ thống cấp nước chuỗi đô thị Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai – Miếu Môn – Hà Đông.

>>Xem thêm hoạt động kinh doanh của GELEX

Dòng tiền kinh doanh tăng mạnh, nợ vay tăng gấp đôi

Trong năm 2025, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của GELEX đạt 8.256 tỷ đồng, tăng hơn 3,2 lần so với năm 2024. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư âm hơn 5.000 tỷ đồng, chủ yếu do chi cho tài sản cố định, đầu tư dài hạn và cho vay.

Đáng chú ý, theo thuyết minh báo cáo tài chính, tổng vay và nợ thuê tài chính của GELEX cuối năm 2025 đạt khoảng 30.600 tỷ đồng, tăng gần 85% so với mức khoảng 16.500 tỷ đồng đầu năm.

Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt khoảng 12.168 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm. Riêng vay ngắn hạn đạt 9.544 tỷ đồng, tăng 33,6% so với mức 7.145 tỷ đồng đầu năm.

Một số ngân hàng cho GELEX vay ngắn hạn lớn gồm BIDV, VietinBank, MB Bank, Techcombank, cùng một số ngân hàng nước ngoài như HSBC và BNP Paribas.

Dư nợ vay dài hạn tăng mạnh lên 15.529 tỷ đồng, cao hơn 116,6% so với đầu năm (7.170 tỷ đồng), tức hơn gấp đôi chỉ sau một năm.

Ngoài ra, GELEX còn có trái phiếu đang lưu hành khoảng 1.139 tỷ đồng, với lãi suất 6,95%/năm và kỳ hạn 10 năm.

Các khoản vay của tập đoàn được đảm bảo bằng nhiều loại tài sản như tiền gửi, chứng khoán kinh doanh, hàng tồn kho, tài sản cố định, quyền sử dụng đất và cổ phần tại các công ty trong tập đoàn.

Theo lịch trả nợ, GELEX dự kiến phải trả khoảng 2.624 tỷ đồng trong vòng 12 tháng tới, phần còn lại hơn 16.600 tỷ đồng sẽ được thanh toán trong các năm tiếp theo.

>>Xem thêm Bất động sản tại Hà Nội