Lotte muốn dừng 'siêu' dự án ở Thủ Thiêm, TP.HCM nói gì? 

Thông tin từ Sở Tài chính TP.HCM cho biết, ngày 20/8, Sở đã nhận được văn bản của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (công ty con của Tập đoàn Lotte) về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Về lý do cụ thể vì sao Tập đoàn Lotte dừng dự án không được Sở Tài chính đề cập.

Tuy nhiên, chia sẻ thêm, Sở này nêu rõ, theo quy định của pháp luật về đầu tư, trường hợp nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sẽ thực hiện thủ tục theo quy định tại Điều 57 Nghị định 31/2021 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020.

Phối cảnh dự án Thủ Thiêm Eco Smart City. Ảnh: Lotte Properties HCMC

Đến nay, Sở chưa nhận được hồ sơ của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC theo quy định. Do đó, về nguyên tắc Công ty TNHH Lotte Properties HCMC vẫn đang là nhà đầu tư thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Trước đó, qua báo cáo của Sở NN&MT TP.HCM hồi đầu tháng 8, dự án Thủ Thiêm Eco Smart City là một trong 2 dự án đóng góp lớn về ngân sách khi định giá đất, với tổng thu khoảng 16.190 tỷ đồng.

Như vậy, nếu Tập đoàn Lotte dừng dự án này, nguồn thu của TP.HCM sẽ giảm đáng kể. Bởi, thời gian qua, định giá đất trên địa bàn TP.HCM đã góp phần vào quá trình phát triển đô thị, tăng nguồn thu cho ngân sách cho thành phố.

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC có tổng mức đầu tư 20.100 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất 74.513 m2, trong đó diện tích phát triển dự án khoảng 50.000 m2. Về cơ cấu sử dụng đất, trong 7,4ha có 1,4ha đất ở; 2,6ha đất thương mại, dịch vụ cho thuê; và 2,45ha đất giao thông không thu tiền sử dụng.

Theo quy hoạch, dự án gồm 11 tòa tháp cao 5-50 tầng, gồm khu thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp. Dự án nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Thiêm. Sau khi được TP.HCM giao đất, cho thuê đất, đầu tháng 9/2022, Lotte đã tổ chức lễ động thổ.

Dẫu vậy, do vướng mắc pháp lý, dự án vẫn chưa thể khởi công xây dựng. Sau 8 năm kể từ khi ký hợp đồng đầu tư và 3 năm kể từ lễ khởi công, "siêu" dự án của Lotte vẫn chưa thành hình.

Ông Shin Dong Bin, Chủ tịch Tập đoàn Lotte từng phát biểu tại buổi lễ động thổ rằng, dự án có quy mô 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, bao gồm khách sạn, khu dân cư, khu thương mại áp dụng công nghệ thông minh hiện đại. Dự án cũng sẽ đánh dấu điểm khởi đầu cho các hoạt động mở rộng đầu tư của Lotte tại Việt Nam.