Dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Đây là dự án có vốn đầu tư lớn của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), được công bố từ năm 2017.
Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng 2A, Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM (nay là phường An Khánh).
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 20.100 tỷ đồng, được quy hoạch gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp Lotte Eco Smart City cao 50 tầng.
Dự án này được khởi công từ tháng 9/2022, hoàn tất san lấp mặt bằng.
Dự án này được xây dựng trên khu đất gần 7,5ha. Trong đó, diện tích đất phát triển dự án hơn 5ha để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và khu dân cư. Theo thiết kế, dự án có 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, tổng diện tích sàn là 680.000m2.
Khu đất xây dựng dự án có nằm đối diện dự án Empire City và gần dự án công trình Nhà hát Thủ Thiêm, cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn... cũng như loạt dự án nhà ở cao cấp, hạng sang khác của khu vực.
Dự án có vị trí được xem là đắc địa bậc nhất khu bán đảo Thủ Thiêm khi nằm ngay lối ra của hầm Thủ Thiêm, cạnh mặt sông Sài Gòn. Vào năm 1997, Tập đoàn Lotte đã đề xuất kế hoạch xây dựng tại Thủ Thiêm và dự kiến hoàn thành việc phát triển dự án vào năm 2028. 
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) trình danh sách 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý 4/2024 gửi Sở Tài chính, trong đó có dự án Lotte Eco Smart City. Với 22 dự án bất động sản, nếu hoàn tất thẩm định giá thì số thu dự kiến cho ngân sách TP.HCM khoảng 25.483 tỷ đồng.
Theo báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, tổng nguồn thu từ đất trên địa bàn TP.HCM (cũ) tính đến thời điểm hiện tại ước đạt khoảng 65.319 tỷ đồng. Trong đó, nguồn thu thực tế đạt khoảng 12.720 tỷ đồng, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước và thu từ chuyển nhượng bất động sản. Phần còn lại gần 52.600 tỷ đồng đến từ dự kiến thu của 9 dự án lớn đã được phê duyệt giá đất.
-
"Siêu" dự án của Lotte trên đất vàng Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng
Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã được duyệt giá đất, theo Tuổi Trẻ.
-
Cận cảnh khu vực có thể sẽ mọc lên trung tâm tài chính quốc tế 7 tỷ USD tại TP.HCM
TP.HCM dự kiến xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế trên diện tích 783ha tại Quận 1 (cũ) và Khu đô thị Thủ Thiêm. Giai đoạn đầu, khu lõi 9,2ha tại Thủ Thiêm sẽ được triển khai trước, là nơi đặt trụ sở các cơ quan quản lý, giám sát tài chính.
-
Quy định bồi thường, tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ 10/6
Từ ngày 10/6/2025, Quyết định 70/2025/QĐ-UBND của UBND TP.HCM sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định 135/2002/QĐ-UB, Quyết định 123/2006/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu phục vụ tái định cư bắt đầu có hiệu lực.
-
Khi nào TP.HCM đấu giá 'đất vàng' ở Thủ Thiêm?
Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM cho biết TP đang chuẩn bị cho kế hoạch đấu giá “đất vàng” tại khu đô thị Thủ Thiêm và đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư, đồng thời chủ trương chuyển đổi sang nhà ở thương mại.
-
Nhiều khu “đất vàng” ở TP Thủ Đức, TP.HCM được xác định giá và giá khởi điểm để đấu giá. Tổng giá trị dự kiến thu ngân sách từ 6 khu đất ở thành phố Thủ Đức đã lên tới 25.408 tỷ đồng.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Giá nhà TP.HCM lập đỉnh, nửa tỷ đồng mỗi m2 căn hộ
Mới đây, một doanh nghiệp bất động sản công bố mức giá rumor (giá bán dự kiến) cho các căn hộ hạng sang tại một dự án ngay vùng lõi trung tâm TP.HCM với mức khoảng 450 triệu đồng/m2.
-
Đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong chung cư
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất giải pháp quản lý đối với mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư trên địa bàn TPHCM.
-
Hạn chế lưu thông trên đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây 30 ngày để sửa chữa
Để sửa chữa khe co giãn và nâng cấp hệ thống giao thông thông minh (ITS), đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây (đoạn TPHCM với tỉnh Đồng Nai) sẽ được rào chắn một phần đoạn tuyến trong 30 ngày....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
