Lộ diện chủ đầu tư dự án dân cư mới hơn 450 tỷ tại Hải Phòng

Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành có quy mô hơn 12,7 ha. Ảnh minh hoạ

Điểm dân cư mới phía Bắc thôn Minh Thành có quy mô hơn 12,7 ha, với phía Nam giáp tuyến 5B, phía Đông giáp mương thủy lợi, còn phía Bắc và phía Tây giáp đất canh tác. Đây được xem là vị trí thuận lợi để phát triển một khu dân cư đồng bộ, hiện đại, vừa đủ gần để kết nối, vừa đủ xa để tách xa với không gian khoáng đạt.

Mục tiêu của dự án là xây dựng và hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội, tạo khu dân cư mới khang trang, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Các hạng mục hạ tầng của dự án bao gồm: hệ thống giao thông nội khu; bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ; hệ thống thoát nước mưa - nước thải cùng trạm xử lý; hệ thống điện chiếu sáng đường phố; cấp nước sinh hoạt, PCCC; khu cây xanh tập trung và khu thể dục thể thao; hệ thống thông tin liên lạc.

Dự án còn xây dựng 65 công trình nhà ở liền kề theo hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, với quy mô 5 tầng cao, mật độ xây dựng từ 83-95%. Bên cạnh đó, tại các lô đất thương mại dịch vụ (TMDV-1, TMDV-2), chủ đầu tư sẽ xây dựng các công trình thương mại 5 tầng.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 450 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm hơn 112 tỷ đồng.

Theo yêu cầu của UBND TP Hải Phòng, trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm bàn giao đất, chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật; sau đó, trong vòng 34 tháng, phải hoàn thiện toàn bộ công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) và công trình thương mại dịch vụ.

Khi mô hình dân cư mới được hình thành, giá trị đất đai, hoạt động thương mại - dịch vụ, hạ tầng và tốc độ đô thị hóa được kỳ vọng sẽ chuyển biến mạnh, kéo theo sự thay đổi lớn về kinh tế - xã hội địa phương.