Làn sóng nhà ở xã hội: Đồng loạt khởi công nhiều dự án từ Bắc vào Nam

Ngày 19/12, nhiều dự án NOXH tại các tỉnh thành sẽ đồng loạt khởi công

Làn sóng khởi công NOXH trải dài từ Bắc vào Nam

Cụ thể, tại Hà Nội, Bộ Công an đăng ký khởi công 2 dự án NOXH quy mô lớn dành cho lực lượng vũ trang CAND, bao gồm:

Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND Sơn Đồng có tổng vốn đầu tư 3.271 tỷ đồng, cung cấp 1.325 căn hộ.

Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND Vĩnh Thành có tổng mức đầu tư 3.799 tỷ đồng với 2.012 căn hộ.

Được biết, cả 2 dự án trên do Công ty cổ phần Confitech Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Cùng thời điểm, TP.Hà Nội cũng khởi công dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.300 tỷ đồng. Dự án do liên danh Tổng công ty Viglacera – CTCP, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central thực hiện.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 44,6ha, quy mô dân số khoảng 12.465 người. Dự kiến cung cấp khoảng 3.530 căn hộ, trong đó có 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

>>Xem thêm NOXH tại Hà Nội ở đây

Phối cảnh dự án Khu NOXH Tiên Dương 1

Cũng trong dịp này, tỉnh Quảng Ninh đã đăng ký khởi công 5 dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư 9.166 tỷ đồng, cụ thể gồm:

Khu NOXH lô đất thuộc Khu đô thị dịch vụ Bãi Cháy, phường Bãi Cháy do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 3.368 tỷ đồng. Quy mô gồm 3 tòa cao 30 tầng, 2 tầng hầm và tum kỹ thuật, chiều cao công trình tối đa 110m.

Cơ cấu sản phẩm gồm gần 2.600 căn hộ, trong đó 2.035 căn là nhà ở xã hội (tại tòa A và B) và 542 căn là nhà ở thương mại (tại tòa T). Khi hoàn thành dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 người.

NOXH tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh do Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Gland và Công ty Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 2.266 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất sử dụng 2,57ha, dự kiến cung cấp 1.789 căn hộ, trong đó có 1.750 căn nhà ở xã hội và 39 căn nhà liền kề thấp tầng, phục vụ khoảng 3.750 người dân.

Liên danh này cũng sẽ khởi công NOXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án KĐT mới phường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh. Dự án có tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất là 4.200m2, gồm 2 tòa chung cư, cung cấp ra thị trường khoảng 300 căn hộ, đáp ứng như cầu an cư cho khoảng 900 người.

NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Dự án đầu tư xây dựng KĐT mới Ao Tiên, phường Hà Tu do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư. Quy mô xây dựng gồm 4 tòa chung cư, trong đó có 3 tòa nhà ở xã hội gồm 1.116 căn hộ, 1 tòa nhà thương mại 268 căn hộ và 16 căn nhà ở thương mại kết hợp để bán, cho thuê, cho thuê mua với quy mô dân số trên 2.700 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.711 tỷ đồng.

NOXH lô đất I0 thuộc Dự án kinh doanh hạ tầng KĐT mới Ao Tiên, Đặc khu Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư là 1.229 tỷ đồng.

Một dự án NOXH tại Quảng Ninh

Tại TP.Đà Nẵng, có 2 dự án NOXH đăng ký khởi công gồm:

NOXH khu đất chung cư số 3 - khu B khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ do Liên danh Chương Dương - 525 - NTMER - Như Anh - ASIA trúng thầu. Dự án có diện tích xây dựng khoảng 9.753m2, tổng diện tích sàn hơn 86.000m2 với quy mô khoảng 719 căn hộ, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.800 người. Tổng mức đầu tư khoảng 1.015 tỷ đồng.

NOXH khu đất chung cư số 5 khu B khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ nằm trên địa phường Hòa Xuân; được xây dựng trên diện tích đất 15.863m2, tổng diện tích sàn khoảng 145.998m2, có tổng cộng 1.236 căn hộ với tổng vốn đầu tư khoảng 1.373 tỷ đồng.

>>Xem thêm một số dự án NOXH tại Đà Nẵng

Tại TP.Huế cũng khởi công 2 dự án, bao gồm:

NOXH thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 do liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Cotana, Công ty cổ phần Tập đoàn Telin và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai trên diện tích 20.315m2, cung cấp ra thị trường khoảng 684 căn hộ, với tổng mức đầu tư khoảng 420 tỷ đồng.

NOXH thuộc dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - đô thị mới An Vân Dương do Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn IUC và Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông đầu tư với diện tích 16.621,6m2, cung cấp 600 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 634 tỷ đồng.

Tại Quảng Trị, khởi công dự án NOXH Trung tâm TP.Đồng Hới, có vốn đầu tư 637 tỷ đồng.

Tại Hải Phòng, dự kiến khánh thành 7 tòa nhà thuộc dự án NOXH tại khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ.

>>Xem thêm NOXH tại Hải Phòng

Tỉnh Lào Cai cũng khởi công NOXH khu Lâm Viên, phường Cam Đường (685 tỷ đồng), do Công ty CP Đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC làm chủ đầu tư.

Tỉnh Lai Châu khởi công dự án Khu NOXH Đoàn Kết Lai Châu (906 tỷ đồng), do Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư.

Tỉnh Thái Nguyên cũng đăng ký khởi công dự án NOXH tại các ô đất OXH02, 03 và 04 Khu đô thị Việt Hàn (982 tỷ đồng), do Công ty cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital làm chủ đầu tư.

Tại Cần Thơ, thành phố cũng đăng ký khởi công 2 dự án NOXH vào dịp này:

Khu chung cư An Phú Eco City tại phường Cái Răng có diện tích đất khoảng 1,73ha; bao gồm tòa chung cư 8 tầng với 90 căn hộ nhà ở xã hội, 10 căn shophouse và 86 căn nhà phố liền kề, diện tích từ 60-130m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 281 tỷ đồng.

Chung cư NOXH Hồng Loan, block A với quy mô 420 căn hộ cùng nhà xe 2 tầng, vốn đầu tư 284 tỷ đồng. Đây là block cuối cùng trong tổng thể dự án khu nhà ở xã hội Hồng Loan 5C gồm 1.036 căn…

Khu nhà ở xã hội Hồng Loan 5C block B, C đã hoàn thành và đưa vào sử dụng

Chính sách tháo gỡ thủ tục, tín dụng ưu đãi tạo lực đẩy cho phân khúc NOXH

Việc hàng loạt dự án NOXH được đẩy mạnh khởi công, mở bán tại nhiều địa phương đang phát đi tín hiệu tích cực cho người thu nhập thấp trong bối cảnh nhu cầu an cư ngày càng lớn. Cùng với các gói tín dụng ưu đãi và điều kiện tiếp cận dần được nới lỏng, cơ hội sở hữu nhà ở giá phù hợp đang trở nên rõ nét hơn.

Ở góc độ doanh nghiệp, việc Chính phủ xây dựng Nghị quyết về cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội được kỳ vọng tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, thủ tục và cấp phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Quỹ nhà ở Quốc gia theo Nghị định 302/2025/NĐ-CP cũng mở ra hướng phát triển bền vững cho phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, góp phần đưa mục tiêu an cư đến gần hơn với người dân.

>>Khám phá thêm một số dự án NOXH trên toàn quốc