Trong Báo cáo Ổn định Tài chính bán niên hàng năm công bố hôm thứ Ba, IMF cho biết chính sách tiền tệ quá dễ dàng đã dẫn đến “túi tiền của thị trường trở nên dồi dào và các đòn bẩy tài chính tăng lên”.
“Các cú sốc có thể đến từ chính các ngân hàng trung ương vì họ đang thắt chặt chính sách nhanh hơn dự đoán trước đây”, Tobias Adrian, Giám đốc Vụ Thị trường vốn và tiền tệ tại IMF, cho biết. “Chúng tôi lo ngại về một đợt bán tháo cổ phiếu với cường độ khá lớn khiến giá cả giảm mạnh”.
Trong khi đó, các tính toán của các ngân hàng trung ương sẽ khó khăn hơn do những áp lực lạm phát “không giống như bất cứ điều gì chúng ta đã thấy trước đây”.
Mặc dù IMF đồng ý với FED và các ngân hàng trung ương khác rằng lạm phát gia tăng có thể chỉ là tạm thời, nhưng "có khá nhiều điều không chắc chắn" xung quanh dự báo này. Từ đó, đặt ra "một số câu hỏi" về cách các nhà hoạch định chính sách sẽ phản ứng trước nguy cơ suy thoái trên thị trường tài chính.
Thị trường chứng khoán
“Định giá sai lệch” đang phổ biến do thị trường liên tục mua tăng trưởng suốt 18 tháng qua, khiến cổ phiếu tăng giá mạnh hơn so với các yếu tố cơ bản của kinh tế.
Giá cổ phiếu có thể giảm "một cách đáng kể nếu triển vọng kinh tế thay đổi đột ngột hoặc các chính sách bị điều chỉnh bất ngờ”.
Thị trường nhà ở
“Nhiều khả năng giá nhà sẽ giảm mạnh. Trong kịch bản xấu nhất, giá nhà có thể giảm đến 14% ở các nền kinh tế tiên tiến và 22% ở các thị trường mới nổi trong vòng 3 năm tới”, ông Adrian nói.
Một điều đáng chú ý nữa là, trong khi giá trị nhà có vẻ vượt mức định giá trong cuộc khủng hoảng tài chính 2007-08, hệ thống ngân hàng lại đang có trạng thái tốt hơn nhiều so với giai đoạn đó.
Thị trường tiền điện tử
Mặc dù các loại tiền điện tử đã mọc lên như nấm sau mưa với giá trị tài sản hơn 2 nghìn tỷ đô la, nhưng quy mô của thị trường này vẫn còn nhỏ khi so sánh với thị trường trái phiếu và cổ phiếu toàn cầu. Đồng thời, tiền điện tử chưa thể gây rủi ro cho sự ổn định chung của hệ thống tài chính thế giới.
Tuy vậy, IMF cho rằng cần có quy định ngay lập tức, cùng với các loại tiền điện tử ổn định, để giảm thiểu những rủi ro có thể xảy ra trong tương lai.
IMF cho biết: “Nếu không giám sát chặt chẽ, hệ sinh thái tiền điện tử có thể gây ra những rủi ro như lừa đảo người tiêu dùng, đồng thời ảnh hưởng đến sự công bằng và liêm chính của thị trường”.
-
Thị trường bất động sản toàn cầu mất đà tăng, thiếu vắng các thương vụ lớn
Các chuyên gia cảnh báo giá bất động sản toàn cầu, vốn là động lực cho chu kỳ tăng kéo dài 3 thập kỷ của các cổ phiếu liên quan, sẽ chỉ tăng ở mức vừa phải trong những tháng tới do việc thắt chặt chính sách, các biện pháp hạ nhiệt và những biến động tiêu cực từ thị trường Trung Quốc.
-
Giới đầu tư tiếp tục đặt niềm tin vào thị trường bất động sản trong năm 2022
Dù lo sợ đại dịch sẽ khiến việc giá bất động sản đi xuống, đa phần các nhà đầu tư đều thể hiện niềm tin vào tương lai của thị trường trong năm 2022.
-
Ngày 23/12: Hội thảo trực tuyến "Gói kích thích kinh tế, quy hoạch và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2022"
Chiều ngày 23/12/2021 sắp tới, CafeLand sẽ tổ chức buổi Hội thảo trực tuyến qua hệ thống Zoom, livestream trên kênh Youtube và Fanpage CafeLand với chủ đề "Gói kích thích kinh tế, quy hoạch và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2022"....
-
5 câu hỏi lớn của ngành bất động sản trong năm 2022
Năm 2022 đặt ra nhiều bài toán mà ngành bất động sản cần tìm lời giải, xoay quanh các vấn đề về biến đổi khí hậu, xu hướng làm việc tại nhà, dòng vốn, proptech và đại dịch.