Hưng Yên sắp có hơn 1.000 căn nhà ở xã hội, giá dự kiến từ 20 triệu đồng/m2

Gần 1.100 căn hộ nhà ở xã hội sắp được triển khai tại khu vực Phố Nối (Hưng Yên), với mức giá dự kiến chỉ từ 20 triệu đồng/m2. Ảnh minh hoạ

Theo văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, Công ty cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng – chủ đầu tư dự án tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 (thuộc khu nhà ở và dịch vụ KCN Phố Nối, còn gọi là Phố Nối House) đề xuất mức giá tạm tính khoảng 20 triệu đồng/m2. Với mức giá này, căn hộ lớn nhất (diện tích 70m2) có giá dự kiến khoảng 1,4 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá nhà thương mại tại khu vực vùng ven Hà Nội.

Dự án tọa lạc tại xã Nguyễn Văn Linh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, nằm ngay cửa ngõ các khu công nghiệp lớn, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng sinh sống lâu dài. Tổng quy mô dự án gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, có thêm tầng lửng và tum kỹ thuật, cung cấp 1.076 căn hộ. Phần lớn căn hộ có diện tích từ 30 đến 50m2, phù hợp với nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân và các gia đình trẻ. Một số căn có diện tích 70m2 đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gia đình có đông thành viên.

Theo Luật Nhà ở 2023, các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội gồm người lao động đang làm việc tại khu công nghiệp, người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị, cán bộ công chức, viên chức, sỹ quan lực lượng vũ trang chưa có nhà ở… Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026 và sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 30/8 đến 30/9 năm nay.

Sự xuất hiện của Phố Nối House được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động tại Hưng Yên – nơi có mật độ khu công nghiệp cao và lượng lao động nhập cư lớn. Đây cũng là tín hiệu tích cực trong nỗ lực phát triển quỹ nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 theo định hướng của Chính phủ.

Tỉnh Hưng Yên đã chính thức trở thành một trong những địa phương nổi bật trong lộ trình phát triển nhà ở xã hội, khi liên tục vượt mức chỉ tiêu được giao. Dự báo từ Bộ Xây dựng cho thấy, mặc dù chỉ tiêu Thủ tướng giao năm 2025 là 1.750 căn, Hưng Yên dự kiến sẽ hoàn thành tới 2.097 căn, tương đương vượt khoảng 20%.

Từ năm 2021 đến cuối năm 2024, tỉnh đã hoàn thành hai dự án với tổng cộng 1.002 căn nhà ở xã hội. Hiện, bốn dự án lớn với quy mô khoảng 3.588 căn đang được triển khai mạnh mẽ trong năm 2025.

Cùng với dự án tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 (thuộc khu nhà ở và dịch vụ KCN Phố Nối, còn gọi là Phố Nối House), hai dự án trọng điểm khác dự kiến bàn giao trong năm nay gồm: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, nay là phường phố Hiến (1.088 căn); Dự án Lạc Hồng Phúc tại thị xã Mỹ Hào, nay là phường Mỹ Hào (649 căn).