Hoà Bình sắp đầu tư khu đô thị sinh thái vốn khủng gần 3.000 tỷ đồng

Một góc TP. Hoà Bình

Dự án Khu đô thị sinh thái số 1 xã Hợp Thành có diện tích sử dụng đất gần 125ha, trong đó đất ở 18,95ha; đất thương mại (resort) 10,1ha; đất cây xanh 80ha; đất hạ tầng kỹ thuật 13,99ha; đất dịch vụ công cộng 1,86ha.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm 570 căn nhà ở thấp tầng (Biệt thự, liền kề...) với chiều rộng của các lô đất đạt tối thiểu 5m; chiều sâu lô đất tối thiểu 10m, mật độ xây dựng gộp 60%, tầng cao tối đa 3 đến 5 tầng.

Về nhà ở xã hội, tỉnh Hoà Bình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm theo quy định.

Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.933,5 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án hơn 2.829,6 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và trồng rừng thay thế.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2025 đến quý 2/2036.

Về phân kỳ đầu tư, giai đoạn 1 từ quý IV/2027 đến quý II/2035: triển khai đầu tư khu thương mại (resort) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Giai đoạn 2 từ quý IV/2028 đến quý IV/2032: đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 1 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Giai đoạn 3 từ quý I/2030 đến quý IV/2034: đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 2 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Giai đoạn 4 từ quý I/2031 - quý I/2036: đầu tư xây dựng và kinh doanh cụm nhà ở số 3 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng; đầu tư xây dựng đường kết nối, trục đường chính, các công trình tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội (bao gồm: nhà văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm y tế, trường học...).