Hòa Bình rót gần 2.800 tỷ đồng cho hai đại đô thị mới

Ảnh minh hoạ

TP Hòa Bình: Gần 1.350 tỷ đồng phát triển khu đô thị hơn 53ha tại xã Độc Lập

UBND tỉnh Hòa Bình vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Đông Bắc 2 tại xã Độc Lập, TP Hòa Bình. Dự án được kỳ vọng hình thành một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở, giáo dục, y tế, thể thao và vui chơi giải trí cho cư dân khu vực.

Tổng vốn đầu tư dự án ước tính gần 1.345 tỷ đồng, quy mô khoảng 53,8ha với dân số dự kiến 819 người. Trong đó, diện tích đất thương mại đạt khoảng 5,18ha, gồm 158 căn biệt thự thấp tầng. Đất nhà ở xã hội chiếm 1,46ha (tương đương 22% tổng diện tích đất ở), sẽ được triển khai theo dự án riêng. Đáng chú ý, nhà đầu tư phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 25 căn nhà mặt tiền trục đường chính để sẵn sàng đưa vào kinh doanh.

Kim Bôi: Gần 1.420 tỷ đồng cho khu đô thị hơn 46ha tại trung tâm thị trấn Bo

Sở Tài chính tỉnh Hòa Bình cũng vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Kim Bôi Nội Sung – một đại đô thị mới sẽ được triển khai tại thị trấn Bo, huyện Kim Bôi. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.419 tỷ đồng, trên quy mô hơn 46,8ha và dân số quy hoạch khoảng 3.822 người.

Cơ cấu đất ở của dự án bao gồm: Khoảng 7,46ha đất biệt thự với 283 căn; 2,14ha đất liền kề với 231 căn; 2,4ha đất ở xã hội (chiếm 20% tổng đất ở)

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm. Người mua nhà gắn với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật.

Hai đại dự án được kỳ vọng sẽ là cú hích mạnh mẽ, làm thay đổi diện mạo đô thị tại Hòa Bình, đặc biệt trong bối cảnh khu vực đang trở thành điểm đến mới của dòng vốn đầu tư hậu sáp nhập và cải cách hành chính.

Trước đó, UBND tỉnh Hòa Bình cũng vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Mông Hóa – Kỳ Sơn, một “siêu dự án” với tổng vốn đầu tư gần 8.700 tỷ đồng, quy mô hơn 180 ha. Quy mô đầu tư dự án gồm 1.700 lô thấp tầng, hơn 2.800 căn hộ chung cư và hệ tiện ích cao cấp. Ngoài ra dự án còn dành 9,5 ha cho nhà ở xã hội, phục vụ nhu cầu an cư thực của người dân địa phương.

Ngoài hệ thống nhà ở, khu đô thị còn tích hợp chuỗi tiện ích đồng bộ gồm khu thể thao, sân tập golf, trường học liên cấp, trung tâm y tế, văn hóa và thương mại.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến trong 8 năm, thời hạn hoạt động 50 năm, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu công khai.

Trước khi Khu đô thị Mông Hóa – Kỳ Sơn được “bấm nút”, tỉnh Hòa Bình đã liên tục phê duyệt chủ trương cho nhiều dự án lớn như: Khu đô thị sinh thái số 4, xã Thịnh Minh diện tích 65 ha, vốn gần 1.500 tỷ đồng;

Khu đô thị sinh thái Hòa Sơn, thị trấn Lương Sơn và xã Hòa Sơn: quy mô 261 ha, vốn hơn 4.188 tỷ đồng, phát triển 1.375 căn nhà thấp tầng và hệ sinh thái cây xanh đặc trưng rộng hơn 104 ha.

Đặc biệt, việc mở rộng không gian đô thị tại các huyện như Kỳ Sơn, Lương Sơn, Kim Bôi... đang thu hút sự quan tâm của nhiều “ông lớn” bất động sản như Sun Group, Geleximco, Sudico, Lã Vọng, với loạt dự án nghỉ dưỡng, sinh thái và đô thị quy mô lớn đã hoặc đang triển khai.

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng quá tải về hạ tầng và dân cư, Hòa Bình với vị trí cửa ngõ phía Tây Thủ đô, đang nổi lên như một đô thị vệ tinh tiềm năng, sở hữu lợi thế địa hình đồi núi, khí hậu trong lành, quỹ đất dồi dào và kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện.

Các chuyên gia nhận định, việc liên tiếp phê duyệt các khu đô thị tầm cỡ cùng sự vào cuộc của loạt doanh nghiệp lớn sẽ là chất xúc tác để thị trường bất động sản Hòa Bình “nóng” trở lại sau thời gian trầm lắng. Đồng thời, đây cũng là bước chuẩn bị quan trọng để Hòa Bình đón đầu làn sóng giãn dân và đầu tư hậu sáp nhập hành chính, khi tỉnh này trở thành một phần của tỉnh Phú Thọ mới.