Hình hài khu dân cư ven sông ở cửa ngõ TP.HCM của tập đoạn T&T sau hơn 1 năm thi công

Khu đất 276ha ven sông thuộc địa bàn xã Long hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) là nơi Tập đoàn T&T lựa chọn để phát triển dự án khu dân cư cao cấp mang tên T&T City Millenia. Còn được biết đến là Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, dự án do 2 thành viên của Tập đoàn T&T thực hiện. Trong đó Công ty cổ phần Thái Sơn – Long An làm chủ đầu tư và nhà phát triển dự án là T&T Land.

T&T City Millenia Long Hậu được phát triển trên quỹ đất 267,3 ha, mật độ xây dựng 34,7%. Dự án được chia thành 4 giai đoạn phát triển trong đó mỗi giai đoạn sẽ có đa dạng các loại hình sản phẩm như: Shophouse Millennia, nhà phố Millennia liền kề, biệt thự Millennia và căn hộ cao tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 7.884 sản phẩm đa dạng các phân khúc từ nhà phố thương mại, biệt thự song lập, nhà phố liền kề đến căn hộ cao cấp.

Giai đoạn 1 tại Khu đô thị dự án T&T City Millenia có tên gọi là phân khu Gia Phúc với tổng quy mô 32,5 ha, số lượng sản phẩm đạt mức 1.122 lô và được chia ra thành 3 tiểu khu nhỏ. Trong đó, shophouse với 361 lô diện tích từ 120 – 176 m2, 34 căn biệt thự song lập diện tích 240 m2, 727 nhà phố liền kề diện tích từ 96 – 160 m2.

Ghi nhận thực tế, giai đoạn 1 vẫn đang được tích cực triển khai. Công trường dự án tấp nập công nhân và máy móc, thiết bị phục vụ thi công.

Bên trong rào chắn, hệ thống đường sá nội khu được hoàn thiện cơ bản, phục vụ quá trình thi công các công trình nhà ở.

Số lượng lớn công trình đã hoàn thành khung cấu trúc, được phân cách bởi các tuyến đường nội khu. Các công trình nhà ở được triển khai theo các phong cách kiến trúc khác nhau, nhiều căn đã cất nóc, tiến tới quét vôi, sơn áo bảo vệ.

Nhiều công trình tiện ích, tiểu cảnh như công viên đã hiện hữu.

Một phân khu được làm móng và bắt đầu bước vào quá trình thi công.

Một số khu vực chưa được thi công nền đất, gây khó khăn cho quá trình xây dựng.

Bên ngoài rào chắn, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối dự án vẫn đang trong quá trình thi công.

Tuyến đường Long Hậu dự kiến sẽ đóng vai trò kết nối dự án với tuyến ĐT826C khi hoàn thành thi công mở rộng.

Hiện quá trình triển khai xây dựng tuyến đường này vào khu vực triển khai dự án khá chậm, phần lớn mặt bằng chưa được thi công, bị ngập úng sau mưa.

Được quy hoạch 6 làn xe, bề rộng 40m, tuyền Long Hậu trong tương lai sẽ đóng vai trò rất lớn trong việc kết nối từ dự án T&T City Millenia qua TP.HCM (thông qua huyện Nhà Bè) hay các khu vực khác của huyện Long An. Cùng với đó, T&T City Millenia cũng đón chờ sức bật từ các kế hoạch đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông của 2 địa phương TP.HCM như: đường Nguyễn Văn Tạo; ĐT825, ĐT823, ĐT826B, ĐT830E, ĐT827E;…

Tuyến đường ĐT826C hiện khá hẹp và xuống cấp, khó đảm bảo lưu thông vào dự án