Một xã Tây Ninh công bố phương án bồi thường Vành đai 4, giá đền bù cao nhất 18,6 triệu đồng/m2

Mỹ Lộc công bố phương án bồi thường Vành đai 4

Ngày 27/4, UBND xã Mỹ Lộc (tỉnh Tây Ninh) phối hợp với Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc tổ chức họp công bố Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đợt 1) đối với dự án thành phần 1-4 thuộc tuyến Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua xã Mỹ Lộc.

Tại cuộc họp, đại diện Phòng Kinh tế xã Mỹ Lộc cùng Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc đã thông qua các quyết định liên quan đến việc phê duyệt phương án tổng thể và phương án chi tiết bồi thường đối với các hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng. Nội dung bao gồm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng hệ thống đường gom, đường bên thuộc phạm vi dự án trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Tại cuộc họp, đại diện Phòng Kinh tế xã Mỹ Lộc và Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc thông qua các Quyết định của UBND xã Mỹ Lộc về việc phê duyệt phương án và phương án chi tiết bồi thường đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án thành phần 1-4.

Cơ quan chức năng cũng hướng dẫn người dân điền đầy đủ thông tin vào phiếu ý kiến, thể hiện quan điểm đồng ý nhận tiền, không đồng ý hoặc đề xuất ý kiến khác để gửi về cơ quan chức năng xem xét, giải quyết.

Tại đây, nhiều hộ dân đã đưa ra các đề nghị như xin chuyển mục đích sử dụng đất, được xây dựng nhà ở trên phần diện tích còn lại, đề xuất thu hồi toàn bộ phần đất còn lại sau giải tỏa, bố trí nền tái định cư hoặc xem xét lại mức giá bồi thường.

Theo Chủ tịch UBND xã Mỹ Lộc Trần Văn Ngọc Sinh, tuyến Vành đai 4 TP.HCM là dự án giao thông trọng điểm quốc gia, có vai trò chiến lược trong kết nối liên vùng, giảm áp lực giao thông và tạo động lực phát triển kinh tế khu vực phía Nam. Chính quyền địa phương kêu gọi người dân sớm đồng thuận nhận bồi thường, bàn giao mặt bằng để dự án triển khai đúng tiến độ.

Dự kiến chi trả từ ngày 28/4

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM là công trình giao thông trọng điểm cấp quốc gia, đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối TP.HCM với Tây Ninh và Đồng Nai. Tuyến đường này dài gần 160km, được chia thành 10 dự án thành phần với tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng.

Riêng đoạn Vành đai 4 qua Tây Ninh dài khoảng 75km, đi qua địa bàn 15 xã gồm: xã Hậu Nghĩa, Đức Lập, Hòa Khánh, Đức Huệ, Thạnh Lợi, Bình Đức, Bến Lức, Mỹ Yên, Long Cang, Rạch Kiến, Mỹ Lệ, Mỹ Lộc, Phước Vĩnh Tây, Cần Giuộc, Tân Tập.

UBND tỉnh Tây Ninh được giao làm cơ quan chủ quản và cơ quan có thẩm quyền của 3 dự án thành phần gồm:

Dự án thành phần 1-4: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên (đầu tư công), tổng mức đầu tư 24.972 tỷ đồng.

Dự án thành phần 2-4: Xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương (PPP, hợp đồng BOT), tổng mức đầu tư 20.485 tỷ đồng.

Dự án thành phần 2-5: Xây dựng đường cao tốc đoạn từ cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến cảng Hiệp Phước (PPP, hợp đồng BOT), tổng mức đầu tư 22.813 tỷ đồng.

Người dân xã Mỹ Lộc đăng ký nhận tiền bồi thường dự án Vành đai 4 TP.HCM

Theo Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đợt 1) của UBND xã Mỹ Lộc, có 294 trường hợp bị ảnh hưởng, với tổng diện tích 32,8ha. Đến nay, đã có 245 trường hợp đăng ký nhận bồi thường.

Dự kiến, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Cần Giuộc sẽ bắt đầu chi trả tiền bồi thường từ ngày 28/4, đánh dấu bước tiến quan trọng trong công tác giải phóng mặt bằng.

Giá bồi thường cao nhất hơn 18,5 triệu đồng/m2

Theo phương án số 2170 ngày 3/4 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn xã Mỹ Lộc, giá đất được xác định chi tiết theo từng tuyến đường, vị trí tiếp giáp và khoảng cách.

Đối với đất ở nông thôn:

Mức giá bồi thường cao nhất ghi nhận tại tuyến Quốc lộ 50, đạt khoảng 18,6 triệu đồng/m2 đối với vị trí trong phạm vi 50m đầu, tiếp giáp đường hoặc có liên quan trực tiếp. Các vị trí sâu hơn dao động từ 3 - 13 triệu đồng/m2.

Tại các tuyến đường cấp huyện, liên xã như ĐT 830, ĐT 830 kéo dài hoặc các tuyến kết nối khu vực, giá dao động từ khoảng 3 triệu đến hơn 12 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Đối với đất nông nghiệp:

Đất nông nghiệp tiếp giáp các tuyến đường lớn như Quốc lộ 50, mức bồi thường dao động khoảng 3,5 - 8,9 triệu đồng/m2 tùy vị trí gần hay xa mặt đường.

Các khu vực khác phổ biến từ khoảng 785.000 đồng/m2 đến hơn 5,8 triệu đồng/m2

Ngoài tiền bồi thường đất, người dân còn được xem xét các khoản hỗ trợ khác như ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp, hỗ trợ tái định cư… theo từng trường hợp cụ thể.

Tổng nguồn vốn dự kiến chi trả hơn 612 tỷ đồng. Cơ cấu chi phí gồm:

- Bồi thường đất: hơn 490 tỷ đồng

- Bồi thường tài sản gắn liền với đất: hơn 46 tỷ đồng

- Các khoản hỗ trợ khác và chi phí tổ chức khác

Việc công bố phương án bồi thường được xem là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án Vành đai 4 TP.HCM - tuyến đường chiến lược, kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên.

Giai đoạn 1, dự án được đầu tư với 4 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h, đường song hành bố trí không liên tục. Ở giai đoạn hoàn chỉnh, tuyến sẽ mở rộng lên 8 làn xe cao tốc, bổ sung đường song hành hai bên với vận tốc 60km/h.

Khi hoàn thành, tuyến Vành đai 4 được kỳ vọng trở thành trục giao thông xương sống, kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên; tạo hành lang vận tải hàng hóa giữa các khu công nghiệp, đô thị, cảng biển và sân bay, đồng thời giảm tải giao thông cho trung tâm TP.HCM.