Hàng trăm hộ dân sắp nhận tiền đền bù từ dự án khu dân cư hơn 85ha sát vách TP.HCM

Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức cho biết, đơn vị đã phối hợp UBND xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh tiến hành công bố Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Bến Lức (đợt 1).

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức đã thông tin đến người dân các nội dung chi tiết liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu dân cư Thanh Phú. Đồng thời, phát phiếu đăng ký cho từng hộ gia đình đăng ký nhận kinh phí bồi thường, hỗ trợ.

Theo phương án được phê duyệt, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú trong đợt 1 hơn 778.000m2, bao gồm đất ở tại nông thôn hơn 11.800m2, đất trồng cây hàng năm khác hơn 752.600m2, đất trồng cây hàng năm khác ảnh hưởng hành lang đường dây 500kV Phú Lâm - Ô Môn hơn 10.390m2 và đất trồng cây lâu năm hơn 3.200m2.

Tây Ninh công bố phương án bồi thường, tái định cư dự án Khu dân cư Thanh Phú

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án được phê duyệt hơn 1.689 tỷ đồng. Trong đó, giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 1.655 tỷ đồng, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hơn 1.540 tỷ đồng, giá trị tài sản gắn liền với đất hơn 39 tỷ đồng và các khoản hỗ trợ khác. Ngoài ra, chi phí thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 33 tỷ đồng.

Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được lập cho 355 trường hợp có đất, tài sản trên đất bị thu hồi.

Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức cho biết cho biết, các bảng tổng hợp và phương án chi tiết cho từng hộ dân được niêm yết công khai để bảo đảm tính minh bạch, dân chủ trong quá trình thực hiện.

Nguồn kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án do Liên doanh Công ty Cổ phần BEHS và Công ty TNHH Covestcons bố trí thực hiện.

Theo tỉnh Tây Ninh, việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú là bước đi quan trọng để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, góp phần tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư, mở rộng không gian phát triển đô thị Bến Lức trong thời gian tới.

Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô sử dụng đất hơn 85ha, tổng vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 2.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án này là liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Trong đó, vốn góp của 2 nhà đầu tư hơn 1.599 tỷ đồng, vốn huy động hơn 9.063 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan chức năng ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án Khu dân cư Thanh Phú có 21,12ha đất ở, chiếm 24,79% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người.

Về tiến độ thực hiện, dự kiến giai đoạn 2024-2025 chủ đầu sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đồng thời triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Giai đoạn 2026-2029 xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, đưa dự án vào hoạt động.