Người dân nhận hàng nghìn tỷ đồng tiền đền bù từ dự án khu dân cư hơn 85ha tại Tây Ninh

Từ ngày 11-14/9, UBND xã Bến Lức phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức tổ chức chi trả bồi thường, hỗ trợ dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh đợt 1 cho người dân có đất bị thu hồi thuộc dự án.

278 hộ dân xã Bến Lức, Tây Ninh nhận 1.300 tỷ đồng bồi thường đợt 1 dự án Khu dân cư Thanh Phú

Theo phương án bồi thường được phê duyệt, tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú trong đợt 1 hơn 778.000m2, bao gồm đất ở tại nông thôn hơn 11.800m2, đất trồng cây hàng năm khác hơn 752.600m2, đất trồng cây hàng năm khác ảnh hưởng hành lang đường dây 500kV Phú Lâm - Ô Môn hơn 10.390m2 và đất trồng cây lâu năm hơn 3.200m2.

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án được phê duyệt hơn 1.689 tỷ đồng. Trong đó, giá trị bồi thường, hỗ trợ hơn 1.655 tỷ đồng, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hơn 1.540 tỷ đồng, giá trị tài sản gắn liền với đất hơn 39 tỷ đồng và các khoản hỗ trợ khác. Ngoài ra, chi phí thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 33 tỷ đồng.

Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bến Lức cho biết, trong đợt chi trả lần này, có 278 hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án Khu dân cư Thanh Phú được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền hơn 1.300 tỷ đồng.

Việc chi trả diễn ra từ ngày 11/9 đến ngày 14/9/2025, được tổ chức theo từng khung giờ, chia theo nhóm hộ.

Được biết, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô sử dụng đất hơn 85ha, tổng vốn đầu tư 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 2.000 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án này là liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Trong đó, vốn góp của 2 nhà đầu tư hơn 1.599 tỷ đồng, vốn huy động hơn 9.063 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan chức năng ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, dự án Khu dân cư Thanh Phú có 21,12ha đất ở, chiếm 24,79% diện tích đất dự án, bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người.

Về tiến độ thực hiện, trong giai đoạn 2024-2025 chủ đầu sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đồng thời triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư.

Năm 2026 và quý 1/2027 hoàn thành 30% khối lượng xây lắp, đến quý 1/2028 hoàn thành 60% khối lượng xây lắp hạ tầng, công trình. Đến quý 4/2029 sẽ hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.