Hàng nghìn người mua nhà ở TP.HCM "vỡ òa" sau nhiều năm bị "treo" sổ hồng

Theo PLO, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, đã làm việc với các chủ đầu tư vào ngày 8/5 để tháo gỡ, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua tại các dự án nhà ở thương mại đã sử dụng nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ.

Một trong những dự án được họp bàn để gỡ vướng tại cuộc họp là dự án khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, phường Phú Định do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Sản xuất Hùng Thanh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 28 tầng, gồm 4 khối tháp với tổng 1.092 căn hộ.

Tổ công tác 1645 vừa có buổi làm việc để gỡ vướng cho 5 dự án, tiến tới cấp sổ hồng cho hơn 1.000 căn hộ.

Để có cơ sở cấp giấy cho dự án, Văn phòng Đăng ký đất đai yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan làm rõ kết quả thực hiện việc hoán đổi căn hộ chung cư đối với phần diện tích đất rạch, đường do Nhà nước trực tiếp quản lý và nghĩa vụ tài chính đối với dự án.

Sau khi các đơn vị có báo cáo, ông Nguyễn Toàn Thắng chỉ đạo các đơn vị có liên quan xác định nghĩa vụ tài chính của dự án để làm căn cứ cấp sổ hồng cho người dân.

Cũng tại buổi họp, Tổ công tác 1645 đã gỡ vướng cho một số dự án như:

Khu nhà ở tại phường Tân Thới Hiệp do Công ty CP Đầu tư xây dựng và May Thêu Tân Tiến làm chủ đầu tư.

Dự khu dân cư Tân Xuân, xã Hóc Môn do Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư;

Dự án Chung cư Lô A2 và A3, Khu đô thị mới Him Lam, phường Tân Hưng do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư;

Dự án khu dân cư Nam Long, phường Tân Thuận do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư.

Tổ công tác 1645 đã ban hành kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM trong năm 2026.

Theo kế hoạch, trong năm 2026, Tổ Công tác 1645 sẽ rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 60 dự án với khoảng 68.000 căn nhà và bất động sản các loại, làm cơ sở để giải quyết cấp sổ hồng theo quy định.

TP.HCM đặt mục tiêu mỗi quý xử lý đạt khoảng 30% tổng số hồ sơ, phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng trong năm 2026, tương đương 90% tổng số hồ sơ đủ điều kiện, tăng 15% so với kết quả năm 2025.

Theo báo cáo của Tổ công tác 1645, hơn 220 dự án tồn đọng trải rộng tại nhiều khu vực như quận 7, quận 8, Bình Tân, Tân Phú, Gò Vấp và TP Thủ Đức (cũ).

Trong tổng số này, có 141 dự án chưa được xem xét tháo gỡ vướng mắc, chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính, pháp lý đất đai hoặc quỹ đất công chưa xử lý xong.

Khoảng 49 dự án khác đang trong quá trình rà soát pháp lý, quy hoạch hoặc mật độ xây dựng.

Số còn lại gồm 30 dự án đã cơ bản được tháo gỡ vướng mắc nhưng đang chờ chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc cơ quan chức năng xác nhận kết quả.