Thêm 2 dự án ở TP.HCM được xem xét cấp sổ hồng

Ngày 10/2, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng chủ trì cùng các thành viên đã có buổi làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 2 dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM, theo SGGP.

Dự án thứ nhất là khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, Giai đoạn 1-1 tại Lô A30, A31, A32, xã Nhà Bè, TPHCM (dự án Nhà Bè Metrocity) do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 377 căn nhà thấp tầng, gồm 227 căn biệt thự, 150 căn nhà liên kế và 3 nhà câu lạc bộ (club house): A30, A31, A32. Nhiều sản phẩm nhà ở tại một số phân khu của dự án đã được bàn giao cho khách hàng nhưng chưa cấp sổ do vướng nghĩa vụ tài chính.

Theo tổ công tác, dự án đã có đủ giấy tờ, cho nên sau khi nghe ý kiến các thành viên dự họp, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng đồng ý cấp giấy chứng nhận cho dự án theo đề nghị của chủ đầu tư.

Dự án thứ 2 chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (The Harmona), phường Tân Bình, TP.HCM do Công ty cổ phần Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình làm chủ đầu tư gồm 3 khối nhà cao 19 tầng, với tổng 569 căn hộ.

Chung cư The Harmona

Dự án đã bàn giao nhà từ năm 2013. Năm 2016, chủ đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng cho cư dân và đã có hơn 300 căn được cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, việc cấp sổ sau đó bị dừng lại, khiến 258 căn hộ còn lại đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Tại cuộc họp, chủ đầu tư đề nghị cấp giấy chứng nhận đối với 2 khu thương mại dịch vụ tại tầng 1 và 2 khối C thuộc dự án.

Sau khi nghe ý kiến các thành viên, Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng cho biết, do dự án điều chỉnh quy hoạch và chuyển 20% nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại nên có phát sinh nghĩa vụ tài chính. Hơn nữa chủ đầu tư chưa bàn giao hết quỹ bảo trì cho ban quản trị. Việc chào thầu để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung thời gian qua cũng gặp khó khăn.

Do đó ông yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các phòng ban chuyên môn để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cũng như các vấn đề còn tồn tại để xem xét cấp giấy chứng nhận cho hơn 200 căn hộ còn lại cũng như cấp giấy chứng nhận sàn thương mại của chủ đầu tư.

Trước đó vào tháng 1/2026, Tổ công tác 1645 đã làm việc với 4 dự án (gồm 2 dự án chung cư và 2 khu nhà ở thấp tầng) đang gặp khó khăn về thủ tục pháp lý nhằm tháo gỡ vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân.

4 dự án được xem xét gồm chung cư tháp G6 và tháp E2 xã Nhà Bè, chung cư Ehomes Nam Sài Gòn, khu nhà ở Dragon Village và dự án khu nhà ở Trường Lưu.

>>Xem thêm các dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM