Hải Dương giao hơn 8,2 ha đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở gần 200 tỷ

Ảnh minh hoạ

Theo quyết định, đất được giao bao gồm 2,43 ha đất ở (thời hạn giao 10 năm, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất), 0,17 ha đất thương mại dịch vụ (thời hạn thuê 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm) và 5,59 ha đất xây dựng công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, gồm đất trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật và giao thông (giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao 24 tháng kể từ ngày ký quyết định).

Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và bàn giao lại cho địa phương, các cơ quan quản lý chuyên ngành sau khi nghiệm thu.

Việc giao đất thực hiện không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư do dự án đã được chấp thuận chủ trương tại các quyết định trước đó. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính lập ngày 23/4/2025.

UBND tỉnh cũng giao các sở, ngành liên quan và UBND huyện Cẩm Giàng, xã Cẩm Hoàng triển khai các thủ tục theo chức năng, nhiệm vụ được giao. Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, tham mưu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho HDC Hà Nội. UBND huyện Cẩm Giàng được yêu cầu khẩn trương hoàn tất công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để hoàn chỉnh hồ sơ giao đất. Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất theo quy định.

Dự án Khu dân cư thương mại Phí Xá được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 2/2021, với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 166 tỷ đồng. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa được giao đất thực hiện dự án. Để tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp tục triển khai, UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 183,6 tỷ đồng, tăng hơn 17 tỷ đồng so với ban đầu, chủ yếu để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có tổng diện tích hơn 9,7 ha, trong đó hơn 3,3 ha dành cho đất ở, gần 0,18 ha đất thương mại dịch vụ, phần còn lại là đất cây xanh, thể dục thể thao, công cộng. Dự kiến dự án sẽ bố trí khoảng 400 lô đất ở và công trình thương mại, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp nước, xử lý nước thải, công viên cây xanh.

Công ty Cổ phần HDC Hà Nội, thành lập ngày 24/3/2017, có trụ sở tại số B2-17, phố Kim Quan Thượng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, với nhiều dự án đã và đang triển khai tại các tỉnh, thành phố phía Bắc.