12/05/2025 7:32 PM
Một dự án nhà ở thấp tầng mới sắp xuất hiện tại Long Biên, Hà Nội khi thành phố vừa giao hơn 10.000 m2 đất cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng.

Hà Nội giao 10.000 m2 đất ở Long Biên làm biệt thự thấp tầng- Ảnh 1.

Ảnh minh hoạ

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội, khu đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên sẽ được sử dụng để xây dựng dự án nhà ở thấp tầng, nằm trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội – tên thương mại là Vinhomes Riverside.

Dự án được giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm. Người mua nhà trong dự án được cấp sổ đỏ lâu dài, theo quy định của pháp luật hiện hành.

Công ty Việt Thành - Sài Đồng được thành lập từ năm 2011, hoạt động trong lĩnh vực quảng cáo và bất động sản. Bà Nguyễn Thị Thanh Thủy, Chủ tịch HĐTV công ty, hiện cũng là Chủ tịch One Mount Group – tập đoàn đầu tư hệ sinh thái gồm VinShop, VinID và OneHousing.

Với vai trò chủ đầu tư, doanh nghiệp này có trách nhiệm khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội hiện hữu, đảm bảo quy hoạch và kết nối với hệ thống giao thông địa phương.

Theo báo cáo thị trường Hà Nội quý 1/2025 của Savills Việt Nam, tổng lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong ba tháng đầu năm đạt 1.629 căn, tuy giảm 49% so với quý trước nhưng lại tăng mạnh theo năm. Cơ cấu thị trường cũng ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét về phía vùng ven.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho rằng, trong 5 năm qua, giá trị Bất động sản thấp tầng tại Hà Nội đã có sự bứt phá rõ rệt, biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22%, trong khi nhà phố thương mại chỉ tăng khoảng 11–16%.

Sự dịch chuyển sang phân khúc nhà phố và liền kề thay vì biệt thự có giá trị cao cũng cho thấy chủ đầu tư đang chủ động điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu thực và khả năng tài chính của thị trường.

Trong bối cảnh giá nhà thấp tầng ở các quận, huyện ven Hà Nội liên tục lập đỉnh, CBRE cho biết quý 1/2025 ghi nhận hơn 1.500 căn mở bán mới, cao nhất trong các quý đầu năm từ trước đến nay. Giá sơ cấp trung bình đạt 226 triệu đồng/m2 (đã gồm chi phí xây dựng, chưa VAT), tăng 17% so với cùng kỳ. Các chủ đầu tư vẫn duy trì mức giá cao nhờ kỳ vọng vào cú hích hạ tầng và xu hướng dịch chuyển ra khu ven.

  • Hà Nội mở phiên đấu giá 102 lô đất vùng ven, giá khởi điểm chỉ từ 1,2 triệu đồng/m2

    Hà Nội mở phiên đấu giá 102 lô đất vùng ven, giá khởi điểm chỉ từ 1,2 triệu đồng/m2

    Thị trường bất động sản Hà Nội sắp đón loạt phiên đấu giá đất tại các huyện Mỹ Đức, Thạch Thất, Phúc Thọ và Ba Vì trong tháng 5/2025. Tổng cộng 102 thửa đất sẽ được đưa ra đấu giá, với giá khởi điểm dao động từ 1,2 triệu đồng đến 15 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và diện tích.

  • Hà Nội khởi công mở rộng Quốc lộ 1A

    Hà Nội khởi công mở rộng Quốc lộ 1A

    Ngày 9/5, huyện Thường Tín (TP. Hà Nội) chính thức khởi công dự án nâng cấp, mở rộng tuyến Quốc lộ 1A đoạn qua địa bàn thị trấn Thường Tín, với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng. Dự án là một trong những hạng mục hạ tầng trọng điểm góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

  • Hà Nội kêu gọi đầu tư cho dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ cao 22 tầng

    Hà Nội kêu gọi đầu tư cho dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ cao 22 tầng

    Hà Nội đang đẩy mạnh kêu gọi đầu tư vào hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng, trải dài từ Long Biên, Thanh Trì đến Đông Anh. Trong đó, đáng chú ý là dự án NOXH cao 22 tầng nằm giữa khu vực phát triển nhanh của quận Long Biên.

Tâm An
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.