Hà Nội đề xuất thí điểm 155 khu đất phát triển nhà ở thương mại

Hà Nội đang có động thái mạnh mẽ nhằm tái khởi động làn sóng phát triển dự án mới.

Theo đó, các nhà đầu tư được phép thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) để triển khai dự án nhà ở thương mại. Trong tổng số 700ha đất được đề xuất lần này, có gần 390ha là đất trồng lúa, cho thấy mức độ cởi mở trong quy hoạch đất ở.

Khu đất lớn nhất trong danh sách là khu chức năng đô thị Noble Vân Trì, quy mô gần 13ha với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 10.000 tỷ đồng, thời gian triển khai kéo dài từ năm 2025 đến 2030.

Ngoài ra, hàng loạt khu đất tại các phường trung tâm như Tây Hồ, Giảng Võ, Đại Mỗ, Hoàng Liệt, Phú Lương cũng nằm trong danh sách được thí điểm, với các dự án nổi bật như Đại Mỗ Pearl, F361 Phùng Khoang, Green Home 1 và 2, hay tổ hợp thương mại dịch vụ tại phố Định Công...

Đông Anh – "điểm nóng" quy hoạch phía Bắc Hà Nội tiếp tục là địa bàn có nhiều khu đất thí điểm nhất, trong đó có khu nhà ở Việt Hùng, khu đô thị Đông Hội… Phần lớn các dự án này đều có lộ trình triển khai từ 3-5 năm, hướng tới hoàn thành trong giai đoạn 2028-2030.

Trước đó, đợt 1 Hà Nội đã phê duyệt 148 khu đất với tổng diện tích hơn 840ha để thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo cơ chế tương tự.