CafeLand - Trong báo cáo dự báo thị trường văn phòng Châu Á – Thái Bình Dương, Cushman & Wakefield cho biết, do có sự cạnh tranh giữa các chủ tòa nhà trong việc lôi kéo khách thuê nên các hợp đồng thuê sẽ có thêm nhiều điều khoản linh hoạt nhằm hỗ trợ khách thuê hơn trước. Do diện tích mặt sàn lớn của văn phòng hạng A luôn trong tình trạng thiếu hụt nên giá thuê văn phòng tại Việt Nam sẽ được duy trì ổn định suốt năm 2015.

Ảnh minh họa.

Thống kê của đơn vị tư vấn này, tại Tp.HCM trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường văn phòng chào đón hơn 100.000 m2 diện tích mới, cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách thuê. 

Trong khi đó tại Hà Nội sẽ có khoảng 715.000 m2 diện tích văn phòng thuộc tất cả các hạng sẽ gia nhập thị trường Hà Nội trong vòng 2 năm tới, do vậy sẽ có nhiều cơ hội hơn cho khách thuê trong việc lựa chọn diện tích thuê tốt hơn cùng với giá thuê hợp lý.

Ở các thị trường khác như Tokyo, thị trường văn phòng vẫn phát triển mạnh mẽ trong nửa đầu năm nay với tỷ lệ lấp đầy các dự mới đạt trên 90%.Tính trung bình, giá thuê vẫn tăng mức vừa phải vào khoảng 1% tại các thị trường phát triển. Hầu hết tại các thị trường mới nổi, giá thuê sẽ duy trì ổn định trong năm tới. Riêng Tokyo, Hồng Kông, Bengaluru (Ấn Độ) và Manila thì giá thuê tăng hơn một chút do mối quan hệ cung và cầu thuận lợi.

Theo Cushman & Wakefield, kinh tế phát triển bền vững chính là yếu tố thuận lợi giúp khu vực châu Á Thái bình Dương tiếp tục nâng cao hiệu quả trong hoạt động cho thuê văn phòng năm tới. Tỷ lệ hấp thụ trong khu vực đang trên đà tăng trưởng cao nhất trong vòng bảy năm trở lại đây, đạt gần 7 triệu m2 trong năm nay và dự đoán sẽ tăng cao hơn vào năm sau.

PV
  • The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    The EverRich Infinity nhộn nhịp giao dịch đầu năm mới

    Thị Trường  -  13/02/2017 5:19 PM

    Đi cùng sự sôi động ở phân khúc bất động sản cao cấp, dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng ngay thời điểm đầu năm Đinh Dậu. Theo đánh giá của giới đầu tư, sở dĩ The Everrich Infinity thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng vì gần như không có sản phẩm tương tự trong cùng khu vực.

  • TP.HCM: Trên 28.000 hồ sơ nhà đất trễ hạn

    TP.HCM: Trên 28.000 hồ sơ nhà đất trễ hạn

    Thị Trường  -  13/11/2016 7:56 PM

    Theo báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm, việc cấp giấy chủ quyền bị trễ quá hạn lên tới hơn 28.000 hồ sơ.

  • 5 gợi ý nhỏ cho thiết kế nội thất văn phòng làm việc

    5 gợi ý nhỏ cho thiết kế nội thất văn phòng làm việc

    Nội thất  -  11/11/2016 10:24 AM

    Văn phòng làm việc là một trong các yếu tố quyết định thành công của một doanh nghiệp. Đây là nơi tạo cảm hứng phấn khởi, giúp cho nhân viên thỏa sức sáng tạo với các ý tưởng mới, độc đáo, giải quyết công việc một cách nhanh chóng và hiệu quả hơn. Do đó, việc thiết kế và xây dựng một văn phòng làm việc chuyên nghiệp cũng là vấn đề mà bạn cần quan tâm khi bắt đầu xây dựng doanh nghiệp cho mình.

  • Giá thuê văn phòng châu Á Thái Bình Dương tiếp tục tăng

    Giá thuê văn phòng châu Á Thái Bình Dương tiếp tục tăng

    Nhìn ra thế giới  -  09/11/2016 10:52 AM

    CafeLand - Nhu cầu thuê văn phòng cao trong khi nguồn cung hạn chế đã thúc đẩy giá thuê văn phòng tăng ở mức 2 con số tại Chennai và Sydney. Điều này cũng diễn ra tương tự tại các thị trường có nguồn cung khan hiếm khác như Bangkok, Bengaluru, Hyderabad, Pune và Tp.HCM, theo Cushman & Wakefield.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
King Bay (A2) 1,000 - 1,400
Jamona Heights 1,490 - 2,775
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.