Giá nhà vẫn trong xu hướng tăng

Giá căn hộ chung cư TP.HCM quý 2 tăng khoảng 0,25% so với quý trước

Cụ thể, trong quý 2/2020, cả nước có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành.

Số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quý 1. Cụ thể tại một số địa phương như Hà Nội cấp phép 8 dự án, TP.HCM 4 dự án; trong khi quý 1 cả 2 thành phố này không có dự án nào được cấp phép.

Về biến động giá, tại TP.HCM giá căn hộ chung cư quý 2 tăng khoảng 0,25% so với quý trước. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,15%.

Trong khi đó, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý 1/2020, còn giá nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,01%.

Dù giá không giảm nhưng thống kê của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, số lượng nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quý 2/2020 hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quý trước và cùng kỳ năm 2019.

Không chỉ nhà ở, phân khúc mặt bằng cho thuê cũng gặp khó khăn ở cả Hà Nội và TP.HCM. Cụ thể, giá giá chào thuê nhà phố, nhà riêng ở Hà Nội giảm từ 2-7% trong khi tại TP.HCM giảm tới 5-16% so với quý trước.

Số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép cũng tăng hơn so với quý 1/2020. Cụ thể, tại một số địa phương trọng điểm như Khánh Hòa cấp phép 3 dự án, Phú Yên 2 dự án trong khi quý 1 cũng không có dự án nào được cấp phép.