Cụ thể, công ty nghiên cứu bất động sản China Index Academy vào ngày 1/10 đã công bố dữ liệu khảo sát về giá nhà mới trong tháng 9. Kết quả cuộc khảo sát cho thấy giá nhà mới tại các thành phố ở Trung Quốc trong tháng qua đã tăng trung bình 0,05% so với tháng trước.
Đây là lần đầu kể từ tháng 5, giá nhà mới tại Trung Quốc ghi nhận đà tăng trưởng so với tháng trước đó. Chỉ có 30 trong số 100 thành phố được khảo sát ghi nhận giá nhà trong tháng 9 giảm so với tháng trước.
Đà tăng nhẹ này diễn ra trong bối cảnh các công ty bất động sản tại Trung Quốc đẩy nhanh việc ra mắt các dự án mới nhằm tận dụng một loạt biện pháp hỗ trợ ngành bất động sản mới được chính phủ công bố gần đây.
Niềm tin vào lĩnh vực bất động sản, ngành vốn chiếm 1/4 hoạt động kinh tế tại Trung Quốc, đã bị ảnh hưởng kể từ năm 2021 khi chính quyền Bắc Kinh siết chặt quy định đối với các công ty bất động sản trong nước, qua đó gây ra một cuộc khủng hoảng về nợ.
Các vấn đề của ngành bất động sản ngày càng nghiêm trọng hơn, kéo theo đó là đà đi xuống của nền kinh tế hàng đầu châu Á và làm rung chuyển thị trường tài chính trên toàn cầu.
Trung Quốc đã công bố một loạt biện pháp trong những tuần gần đây để thúc đẩy tâm lý của người mua nhà, bao gồm việc nới lỏng một số quy định vay mượn và nới lỏng các hạn chế mua nhà ở một số thành phố.
Những chính sách này đã giúp các thành phố lớn như Bắc Kinh tăng nhẹ doanh số bán nhà mới, nhưng một số người lo ngại sự cải thiện này có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn và có khả năng làm cạn kiệt nhu cầu ở các thành phố nhỏ hơn.
Báo cáo cho biết, nếu các chính sách như vậy tiếp tục được tối ưu hóa, thị trường ở các thành phố hạng nhất có thể sẽ ổn định trong quý này trong khi quá trình phục hồi ở các thành phố nhỏ hơn có thể mất nhiều thời gian hơn.
China Evergrande Group, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, trong tuần trước cho biết người sáng lập của họ đang bị điều tra vì nghi ngờ phạm tội.
-
Khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc khiến ngành du lịch toàn cầu lao dốc
Thời điểm năm 2019, khách du lịch từ Trung Quốc nằm trong số những người đi du lịch nhiều nhất thế giới. Họ đã chi tổng cộng hơn 250 tỷ USD ra nước ngoài, gần gấp đôi so với Mỹ.
-
Trung Quốc đối mặt với rủi ro hệ thống khi áp đặt giá sàn cho nhà ở
Các nhà chức trách Trung Quốc đã thực thi nhiều quy định để chống lại việc giảm giá nhà một cách tiêu cực. Tuy nhiên, họ đang phải xem xét lại tình hình bởi chính sách này đang gây ra những hậu quả khó lường cho nền kinh tế
-
Bất động sản Trung Quốc nín thở trước “Tuần Lễ Thử Thách”
Các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang trông cậy vào kỳ nghỉ “Tuần lễ Vàng” để phục hồi doanh số bán nhà. Đây cũng được coi là phép thử quan trọng đầu tiên để xem liệu những hỗ trợ chính sách gần đây có đủ để ngăn chặn đà sụt giảm của thị trường hay không.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Bất động sản Trung Quốc phớt lờ dấu hiệu bong bóng từ cách đây gần 10 năm
Các nhà phát triển, người mua nhà và ngân hàng phương Tây đều đã phớt lờ các dấu hiệu cảnh báo về bong bóng bất động sản Trung Quốc từ năm 2016.
-
Khủng hoảng nhà đất thổi bay 100 tỷ USD của các tài phiệt Trung Quốc
Thời kỳ tăng giá bất động sản tại Trung Quốc đã tạo ra hàng chục tỷ phú đô la. Nhưng cuộc khủng hoảng trong 4 năm gần đây của ngành này đã xóa sổ phần lớn khối tài sản trên.
-
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 5,3% nếu bất động sản phục hồi
Theo Văn phòng Nghiên cứu Kinh tế Vĩ mô ASEAN+3 (AMRO), nền kinh tế Trung Quốc dự kiến sẽ tăng trưởng 5,3% trong năm 2024 khi lĩnh vực bất động sản ổn định và nhu cầu bên ngoài cải thiện, từ đó giúp thúc đẩy tăng trưởng chung trong khu vực....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
