Các chung cư cao cấp có giá bán trung bình trên 60 triệu đồng/m2 ghi nhận lượng giao dịch giảm đáng kể
Doanh số bán mới trong nửa cuối năm có thể còn thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái do nguồn cung tổng thể không còn nhiều. Tình trạng khan hiếm nhà để bán sẽ tiếp tục trong năm 2021. Do đó, năm sau, giá bất động sản sẽ tăng thêm 1-2% ở Hà Nội và 5-7% tại TP.HCM.
Các chung cư cao cấp có giá bán trung bình trên 60 triệu đồng/m2 ghi nhận lượng giao dịch giảm đáng kể. So với nửa đầu năm ngoái, lượng giao dịch giảm 30%. Trong khi đó, các căn hộ có giá thuê cao (trên 1000 USD/căn/tháng) bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi Covid-19.
“Giá chào thuê trung bình giảm khoảng 20% -25% do thiếu vắng nhu cầu từ người thuê và khách du lịch nước ngoài, đồng thời do khoản chi tiêu cho thuê nhà bị cắt giảm. Lợi suất cho thuê căn hộ trung bình giảm 0,3-0,5% so với mức trước dịch. Tỷ lệ này ở TP.HCM dao động 4,5-6,2% trong khi Hà Nội là 4-5,4% mỗi năm”, báo có đoạn viết.
Qua các cuộc khảo sát trong nước, SSI thấy rằng khoảng 38-40% vẫn coi bất động sản là kênh đầu tư an toàn. Đà tăng trưởng của thị trường có thể được ảnh hưởng tích cực của việc tăng tiến độ phát triển cơ sở hạ tầng cùng môi trường lãi suất tăng trưởng thấp.
Ngoài ra, các bất động sản thấp tầng có pháp lý, quyền sử dụng đất minh bạch cũng trở nên hấp dẫn với người mua.
-
Giá nhà vẫn trong xu hướng tăng
CafeLand - Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019. Cùng đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh.
-
Bình Chánh – “viên ngọc thô” của thị trường bất động sản
Xu hướng “làm thành phố, sống ngoại ô” đang ngày càng phổ biến và Bình Chánh là một trong những địa điểm được ưa chuộng nhất. Nằm ở khu vực ngoại thành nhưng Bình Chánh đang vươn mình mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản TP.HCM...
-
Trốn khỏi bệnh viện tâm thần, chủ mưu vẽ dự án bất động sản “ma” lừa đảo hơn 800 tỉ đồng đang bị công an truy tìm
Trong thời gian chữa bệnh bắt buộc tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa, Trần Thị Mỹ Hiền (nguyên Giám đốc Công ty TNHH Đất Vàng Hoàng Gia) đã bỏ trốn khỏi bệnh viện. Bà Hiện được xác định là chủ mưu vẽ hàng loạt dự án bất động sản “ma” rồi k...
-
Bất động sản cao cấp TP.HCM: Quận 2 sôi động trở lại
Sau nhiều năm trầm lắng vì khan hiếm nguồn cung kéo dài, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực trung tâm Quận 2 cũ (TP Thủ Đức) đang dần ấm lên với sự xuất hiện của các dự án cao cấp mới từ những chủ đầu tư lớn danh tiếng....