Theo Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, trên địa bàn có những dự án đã kéo dài hàng chục năm nhưng chưa hoàn thiện hạ tầng, có dự án xây dựng xong thì bỏ trống, có dự án chưa triển khai. Điều này khiến địa phương không thu hút được dân cư về sinh sống, kéo theo sự trì trệ trong phát triển kinh tế - xã hội của khu vực có dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.
Mới đây, Chính phủ đang giao Bộ Tài chính nghiên cứu, xây dựng khung pháp lý để tiến tới việc đánh thuế đối với nhà ở và bất động sản không đưa vào sử dụng. Theo đó, Đồng Nai sẽ mạnh tay với việc đánh thuế nhà ở, bất động sản không sử dụng. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm giảm tình trạng đầu cơ, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai và tạo công bằng trong tiếp cận nhà ở
Đồng Nai là một trong những địa phương có thị trường bất động sản sôi động từ nhiều năm trước. Do đó, hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị đã được quy hoạch, đầu tư nhưng chưa hoàn thành. Nếu chính sách đánh thuế bất động sản không sử dụng được triển khai sớm sẽ tác động tích cực đến nhiều khu vực đang rơi vào tình trạng "treo" quy hoạch, "treo" dự án. Điển hình như huyện Nhơn Trạch, nơi từng được kỳ vọng trở thành "thành phố mới" của tỉnh từ hơn 20 năm trước nhưng đang tồn tại nhiều khu đô thị vắng người ở.
Không chỉ huyện Nhơn Trạch mà toàn tỉnh Đồng Nai hiện có hàng chục dự án khu dân cư, khu đô thị được giao đất hoặc cho thuê đất nhưng triển khai chậm, không đúng tiến độ. Nhiều dự án đã có hạ tầng cơ bản nhưng chủ đầu tư chưa xây dựng nhà ở, hoặc xây rồi không bán được. Việc tồn tại các khu nhà hoang, dự án bất động sản "trùm mền" cho thấy nguồn lực đất đai đang bị lãng phí nghiêm trọng. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở thực, đất sản xuất và quỹ đất cho các dự án hạ tầng lại rất cao.
Thực tế trên địa bàn tỉnh, có không ít doanh nghiệp xin giao đất làm dự án nhưng không triển khai hoặc triển khai cầm chừng. Nếu không có biện pháp mạnh như: đánh thuế, thu hồi dự án, xử phạt vi phạm tiến độ thì không thể xử lý triệt để tình trạng đất bỏ hoang. Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai chậm đưa vào sử dụng, mà còn làm giảm hiệu quả đầu tư các công trình hạ tầng như: điện, nước, giao thông, trường học...
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã nhiều lần chỉ đạo các địa phương chủ động rà soát, lập danh sách các dự án chậm triển khai, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi và đưa ra khỏi danh mục dự án phát triển nhà ở theo kế hoạch của tỉnh.
Chính sách đánh thuế nhà và đất không sử dụng đang trong quá trình xây dựng. Nếu được ban hành và thực thi hiệu quả, đây sẽ là đòn bẩy giúp thị trường BĐS phát triển minh bạch, bền vững hơn. Người dân sẽ có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở theo giá trị thực, tài nguyên đất đai được khai thác hiệu quả, góp phần cho phát triển kinh tế - xã hội lâu dài.
-
Ngày vui sắp đến cho những ai đầu tư đất Nhơn Trạch
Cầu Nhơn Trạch - mảnh ghép quan trọng của tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang được gấp rút hoàn thiện trong tháng 6 và dự kiến khai thác từ tháng 8/2025. Là cây cầu duy nhất nối TP.HCM với Nhơn Trạch, công trình không chỉ tháo nút thắt giao thông liên vùng mà còn được kỳ vọng tạo “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản khu vực.
-
Nhơn Trạch “trở mình” theo tiến độ “thần tốc” của sân bay Long Thành
Được tác động tích cực bởi tiến độ thi công bứt phá của cảng hàng không lớn nhất cả nước, Nhơn Trạch đang “trở mình”, thể hiện sức bật của một khu vực giàu tiềm năng, nắm giữ vị trí điểm giao kết nối quan trọng giữa TP.HCM với sân bay Long Thành.
-
Thông tin mới về dự án đường liên cảng huyện Nhơn Trạch hơn 4.100 tỷ đồng
Đường liên cảng huyện Nhơn Trạch có chiều dài hơn 15km, điểm đầu tuyến nối với đường ranh khu công nghiệp Ông Kèo và điểm cuối tuyến nối với đường vào cảng Việt Thuận Thành. Khi hoàn thành, tuyến đường đóng vai trò quan trọng kết nối các cảng biển, đẩy nhanh luân chuyển hàng hóa và mở ra cơ hội cho các đô thị ven sông.
-
Tin mới: Đồng Nai muốn xây cầu Cát Lái vào cuối năm 2025, kết nối TP.HCM với Nhơn Trạch
Tại buổi làm việc với TP.HCM về tình hình triển khai các dự án giao thông kết nối giữa 2 địa phương, tỉnh Đồng Nai mong muốn khởi công dự án cầu Cát Lái vào cuối năm 2025.








-
Người dân tỉnh Đồng Nai cần biết thông tin này
Chợ đêm Biên Hùng sẽ dừng hoạt động từ ngày 16/2/2026, sau 20 năm hoạt động nhằm bảo đảm trật tự an toàn giao thông, phù hợp định hướng phát triển đô thị Biên Hòa.
-
Kiến nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đường tỉnh 769E kết nối sân bay Long Thành
Dự án xây dựng đường tỉnh 769E dài 8km, có điểm đầu giáp ranh với sân bay Long Thành, điểm cuối tuyến giao với đường tỉnh 770B. Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 của dự án hơn 1.400 tỷ đồng.
-
Phó Thủ tướng yêu cầu Đồng Nai nghiên cứu, tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch sau sáp nhập
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc yêu cầu Đồng Nai khẩn trương nghiên cứu, tổ chức lập điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (sau khi sáp nhập) bảo đảm phù hợp với tình hình mới....