Diamond Blue: Những sự lạ trong “Kim cương xanh”

Tuần đầu tháng 1/2015, TVI Group “nhảy” vào phân phối độc quyền. Tới trước cuộc mở bán “đắt như tôm tươi”, HT Land đóng hai vai: thuộc liên danh chủ đầu tư kiêm bán hàng độc quyền. Ngay sau đó, khâu tiếp thị dự án được “sang tay” cho một pháp nhân mới toanh.

"Công ty CP Bất động sản HT - đơn vị phân phối độc quyền dự án Diamond Blue sẽ mở bán căn hộ Diamond Blue lần đầu tiên vào ngày 27/12 với mức giá từ 18 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất)”. Đó là phần trích tin đăng ngày 24/12 về dự án trên một trang báo điện tử uy tín bậc nhất cả nước. Chi tiết hơn, Diamond Blue đang đổ sàn tầng 4 và dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2016.

Thông tin “ảo”

Chuyện thú vị là nội dung đăng tải ngày 6/1 mới đây trên trang thông tin điện tử được Sở TT&TT Hà Nội cấp phép vào tháng 4/2014. Cơ bản như sau: “TVI Group vừa chính thức công bố dự án Diamond Blue và độc quyền phân phối căn hộ dự án này ra thị trường. Đặc biệt, trong chương trình mở bán này, TVI Group quyết định lì xì đầu xuân năm mới 2015 cho 20 khách hàng đầu tiên bằng tiền mặt lên tới 170 triệu đồng cho mỗi khách hàng đăng ký mua căn hộ… Chỉ khoảng 18,5 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất) thì khách hàng chỉ cần bỏ ra gần 2 tỷ đồng là có thể sở hữu căn hộ…” Như vậy, sau gần 2 tuần, đơn giá khởi điểm cho sản phẩm căn hộ đã… nhích nhẹ lên 500.000 đồng.

Đọc báo thì rõ ràng sức nóng ở 69 Triều Khúc đã lên cao trào. Nhưng chỉ những ai đã có mặt tại buổi mở bán đầu tiên mới hiểu rõ dự án “cháy hàng” tới mức nào.

Tiếp tục tìm hiểu TVI Group trên trang chủ của đơn vị độc quyền phân phối dự án này, lại xuất hiện thêm những chuyện “giật mình” khác. Website tvigroup.vn hoành tráng thông báo: ngày 27/12/2014, TVI Group chính thức mở bán tòa căn hộ Diamond Blue tại số 69 phố Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng quý IV/2015…

Cuối năm, thị trường càng lắm sự lạ - báo hiệu nhiều biến động bất ngờ

Trước sự hấp dẫn bởi mức giá vô cùng cạnh tranh (18,5 triệu VND/m2, bao gồm VAT) để nhận bàn giao nhà ngay cuối năm 2015, diện tích căn hộ hợp lý bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ, trong số hơn 250 khách mời tham dự, đã có 100 khách mời bốc thăm để giành quyền ưu tiên mua 20 căn hộ mở bán đợt 1; Diamond Blue sẽ dự kiến tăng giá 5% tại mỗi đợt mở bán để phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng (?!)

Chưa hết thú vị, “một số lượng lớn khách mời đã không có được cơ hội giành quyền mua trong đợt này đành ra về trong sự tiếc nuối để chờ đợi đợt mở bán tiếp theo dưới sự chủ trì của đơn vị tiếp thị bán hàng TVI Group” và Chủ đầu tư, theo web trên, chỉ còn duy nhất Công ty CP đầu tư và thương mại giao thông vận tải (!)

Trong vòng nửa tháng, dự án chỉ còn duy nhất TRACO giữ pháp nhân chủ đầu tư. Giá bán được rao tăng để “hợp” với ý chí khách hàng. Hẹn bàn giao cũng được đẩy lên vào quý IV/2015. Và nhân tố mới - TVI group, đích thực là ai?

Chân dung Tập đoàn TVI?

Những thông số cụ thể về pháp nhân TVI Group như lộ trình phát triển, công ty thành viên, đối tác, dự án đầu tư… rất đầy đủ trên website tvigroup.vn. Phần giới thiệu tổng quan thể hiện một DN có quy mô và tầm ảnh hưởng đáng kể với cả thị trường.

“Một trong những tập đoàn uy tín, dẫn đầu trong nhiều lĩnh vực ở Việt Nam về phân phối phát triển BĐS và thương mại dịch vụ. Dựa trên tiềm lực tài chính mạnh mẽ từ các quỹ đầu tư quốc tế và ngân hàng tư nhân từ Nga, Israel, Thuỵ Sĩ, Hongkong; đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, công nghệ quản trị hiện đại, quan hệ đối tác chiến lược với nhiều chủ đầu tư và nhà phát triển BĐS lớn nhất khu vực…”.

Đáng nể hơn nữa, TVI Group cung cấp danh mục đầu tư và các sản phẩm dịch vụ BĐS cực kỳ đa dạng: KĐT, khu nghỉ dưỡng, khu căn hộ, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn.

Về phần đối tác quốc tế, đơn vị này còn “trưng” ra danh sách hội đồng cố vấn, hội đồng tài trợ thâu tóm - sáp nhập gồm toàn những nhân vật nổi tiếng cả thế giới. Điển hình trong list, là Oleg Deripaska (mệnh danh là “Vua nhôm” của thế giới - tỷ phú trẻ người Nga sở hữu hàng chục tỷ USD và có mối quan hệ gần gũi với Điện Kremlin).

Hay liền sau là cả tá ông trùm tài phiệt thuộc hàng ngũ tỷ phú giàu nhất thế giới được vinh danh trong năm 2014: Vladimir Potanin, Mikhail Prokhorov, Alexei Mordashov, Mikhail Friman…

Không tin vào mắt mình, người viết tiếp tục tìm hiểu thành phần ban lãnh đạo của tập đoàn khổng lồ này. Cảm giác tự hào về người Việt Nam đã nhen nhóm, khi giữ “ghế” Chủ tịch HĐQT - Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Văn Điệp - luật gia với 14 năm kinh nghiệm. Đằng sau CEO trên, phải nhắc tới Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Anh Tuấn, phụ trách kinh doanh - với 17 năm kinh nghiệm quản lý tại Xuân Cầu, Vihajico, Knight Frank, Ascott…

Sau tất cả sự hào nhoáng, thông tin liên hệ với TVI Group được quy về số 58 Ngụy Như Kon Tum (quận Thanh Xuân). Nhưng, lạ nhất, đây là trụ sở của Công ty CP BĐS Tâm Việt dưới pháp nhân Nguyễn Văn Điệp (theo nguồn từ Cổng thông tin Sở KH&ĐT Hà Nội). Ngoài ra, sàn giao dịch BĐS Tâm Việt cũng đặt tại địa điểm trên và có số điện thoại cố định trùng khớp TVI Group???