Có tính thưởng tết vào thu nhập xét mua nhà ở xã hội?

Tại doanh nghiệp nơi ông Lộc đang công tác, ngoài lương ra còn có khoản thưởng tết. Ông hỏi, khoản thu nhập đến từ thưởng tết này có xét đến trong điều kiện trên không? Có cần đưa giá trị khoản thưởng vào trong bảng lương trong hồ sơ mua nhà ở xã hội không?

Lương của ông Lộc là 13 triệu đồng, sau khi trừ các phí bảo hiểm và phí khác thì thực nhận còn hơn 12 triệu đồng. Thưởng tết tháng lương 13 là 11 triệu đồng, thưởng hiệu quả công việc là 30 triệu đồng. Vậy ông có đủ điều kiện là đối tượng được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định cụ thể đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Người mua nhà ở xã hội thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cần đáp ứng điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập (tại Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

Tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định:

"1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội".

Căn cứ quy định nêu trên, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận theo bảng tiền công, tiền lương không quá 15 triệu đối với người độc thân, trường hợp đã kết hôn thì thu nhập của người đứng đơn và vợ (chồng) không quá 30 triệu trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.