Công ty TNHH địa ốc Gia Phú, chủ đầu tư chung cư Gia Phú (số 68 Lê Văn Chí, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TPHCM), không chỉ dùng một căn hộ bán cho nhiều người, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng của khách hàng như đã từng xảy ra trước đây mà nay còn có những chiêu lừa mới "khó đỡ".

Nhiều khách hàng mua chung cư Gia Phú bị dính bẫy lừa đảo

Hợp đồng đã hủy vẫn được nhận nhà?

Chị Lê Thị Thu Huyền (ngụ Q.Bình Thạnh) là một trong những khách hàng mua chung cư Gia Phú sớm nhất. Ngày 20-12-2010, chị ký hợp đồng (HĐ) 030/2010/HĐMB-GP với bà Đoàn Thị Hoàng My - Tổng giám đốc Công ty Gia Phú - về việc chuyển nhượng căn hộ C5-6 (lầu 6, phòng 5) có diện tích 70m2 với giá gần 1 tỷ đồng. Thời gian bàn giao được xác định chậm nhất là quý 3/2012. Quá thời hạn trên, phía Gia Phú phải chịu trách nhiệm trả lãi phát sinh do việc chậm giao nhà. Thế nhưng đến hẹn, công ty này lại viện đủ lý do để thất hứa.

Dù đã bán căn hộ trên cho chị Huyền nhưng ngày 26-3-2012, ông Nguyễn Hùng Nghiêm tiếp tục ký HĐ 2603-A/2012/ HĐMB-GP bán tiếp căn hộ này cho chị Nguyễn Thị Ngọc Hân (quê Bình Thuận) với giá 770 triệu đồng. Phát hiện sự việc, chị Huyền yêu cầu phía Gia Phú giải thích, tuy nhiên công ty lại thuyết phục sẽ đổi căn hộ khác cho chị. Không chấp nhận, chị Huyền yêu cầu phía Gia Phú thanh lý HĐ, trả lại tiền cho mình.

Ngày 4-12-2013, ông Nghiêm thay mặt Công ty Gia Phú ký biên bản 113/TLHĐ thanh lý HĐ mua bán căn hộ C5-6 với chị Huyền. Theo đó, công ty phải trả lại tổng cộng gần 900 triệu đồng chị Huyền đã đóng và lãi phát sinh trước ngày 4-3-2014. Thế nhưng quá thời hạn trên, phía Gia Phú vẫn không có bất kỳ động thái trả nợ nào. Chị Huyền nhiều lần yêu cầu hoàn lại tiền nhưng lãnh đạo công ty luôn tìm cách né tránh. Đầu tháng 6-2014, chị Huyền bất ngờ nhận thông báo sẽ được bàn giao nhà như HĐ đã ký?

Lâm cảnh tương tự, anh Diệp Phương Vũ (ngụ Q1) cũng rơi vào nguy cơ đổ nợ vì dính chiêu lừa của phía Gia Phú. Ngày 25-10-2012, anh ký HĐ với công ty mua căn hộ E2-11, diện tích 62m2, giá gần 700 triệu đồng. Thời gian bàn giao cũng được xác định vào quý 3/2012. Sau khi ký HĐ, anh Vũ đã thanh toán đầy đủ 100% giá trị căn hộ và háo hức chờ ngày dọn về. Thế nhưng sau đó phía Gia Phú lại thất hứa trong việc bàn giao nhà. Quá bức xúc, anh Vũ đòi công ty thanh lý HĐ, trả lại số tiền đã đóng.

Cuối tháng 12-2013, ông Nghiêm ký thanh lý HĐ mua bán căn hộ E2-11 với anh Vũ. Theo đó, phía Gia Phú có trách nhiệm hoàn trả lại toàn bộ số tiền anh Vũ đã đóng 4 đợt kể từ ngày 20-12-2013, thời hạn phải trả hết là 28-2-2014. Khi dư luận râm ran những vấn đề liên quan đến Gia Phú, anh Vũ tới hối thúc công ty trả lại tiền nhưng vẫn chỉ nghe hứa. Bất ngờ, ngày 19-6-2014 anh nhận được công văn (CV) 401/2014/GXN-GP xác nhận HĐ mua bán căn hộ E2-11 vẫn còn hiệu lực và công ty sẽ sớm bàn giao nhà theo HĐ đã ký?

Lừa tập hai?

Khi những lình xình trong việc dùng một căn hộ bán cho nhiều người bị phản ánh chưa được giải quyết, ông Nghiêm và ban lãnh đạo Công ty Gia Phú còn bày ra nhiều chiêu trò nhằm lừa tiếp khách hàng.

Bà Nguyễn Thị Kim Dung (ngụ Q.Bình Thạnh) cho biết, năm 2010 bà ký HĐ 034/2010/HĐMB-GP mua căn hộ D12-3, diện tích 62m2 trên 800 triệu đồng. Cuối tháng 4-2014, phát hiện căn hộ này đã bị phía Gia Phú bán tiếp cho ông Nguyễn Hữu Vinh với giá chỉ 682 triệu, bà Dung buộc phải kêu cứu đến Báo CATP. Sau khi báo đăng, công ty mời bà lên giải quyết và ông Nghiêm cho biết sẽ đổi cho bà sang căn hộ A10-5 với diện tích 78m2. Ngày 25-6-2014, ông Nghiêm ký CV 442/2014/GXN-GP cam kết bàn giao căn hộ A10-5 cho bà Dung trong thời gian 6 tháng. Tuy nhiên qua tìm hiểu, bà phát hiện từ năm 2012, chính ông Nghiêm đại diện Công ty Gia Phú đã ký HĐ 1402-B/2012/HĐMB bán căn hộ trên cho chị Hân. Trong khi đó, chị Hân cũng vô cùng bất ngờ trước thông tin ấy, bởi căn hộ khác chị mua tại đây cũng đã bị phía Gia Phú lừa bán cho hai người.

Liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tiền của Công ty Gia Phú, Văn phòng UBNDTP vừa ban hành CV 4422/VP-PCNC truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân chỉ đạo Công an thành phố khẩn trương làm rõ những nội dung tố cáo của khách hàng để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật và báo cáo kết quả cho UBNDTP trước ngày 10-7-2014.     

* Bài được biên tập theo CafeLand.    

Thiên Long (Công an TP.HCM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.