Cảnh giác lừa đảo nhà ở xã hội: Hà Nội tăng cường rà soát, xử lý môi giới “mồi chài” khách

Một dự án NOXH tại Đông Anh.

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản gửi Công an TP Hà Nội yêu cầu tăng cường chỉ đạo công an cấp xã tại các dự án nhà xã hội để kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi gian dối trong việc kê khai và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Các hành vi này, kể cả khi phát hiện trong quá trình hậu kiểm, sẽ bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng cũng khẳng định rằng người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua môi giới hay sàn giao dịch bất động sản trung gian. Trước khi mở bán hoặc cho thuê, chủ đầu tư phải công khai thông tin trên website của Sở Xây dựng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin chính thống.

Trước đó, theo Cổng thông tin TP. Hà Nội, một nhóm khách hàng tại Hà Nội đang phải đối mặt với tình cảnh "tiền mất tật mang" khi mua suất nhà ở xã hội qua công ty môi giới. Theo thống kê của 24 khách hàng, tổng số tiền họ đã nộp cho công ty này lên đến gần 19 tỷ đồng.

Các suất mua nhà ở xã hội được rao bán thuộc những dự án có vị trí đắc địa tại Hà Nội như: Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm), NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) và Hạ Đình (214 Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì). Tuy nhiên, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình vẫn chỉ mới bắt đầu thi công và chưa đủ điều kiện nhận hồ sơ đăng ký mua nhà, thế nhưng những suất "ảo" này vẫn được chào bán. Một số trang web bất động sản và hội nhóm đã đăng thông tin giả mạo về việc mở bán, nhận hồ sơ và đặt cọc.

Liên danh chủ đầu tư (UDIC, Haweicco, DAC Hà Nội) khẳng định không ký kết bất kỳ hợp đồng tư vấn, đặt cọc hay phân phối nhà ở tại dự án. Mọi hành vi lợi dụng danh nghĩa chủ đầu tư để lừa đảo người dân đều vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý nghiêm.

Khi dự án đủ điều kiện mở bán, các thông tin chính thức sẽ được công khai trên trang điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội, đảm bảo minh bạch và công bằng cho người dân.

Dự án dự kiến mở bán vào quý IV/2025; hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV/2027.

Còn tại dự án Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên), khách hàng không chỉ bị choáng ngợp trước mức phí "lót tay" khổng lồ mà còn "hoa mắt" với ma trận thông tin giả mạo. Khi tìm kiếm thông tin về dự án này trên internet, người dùng sẽ ngay lập tức bắt gặp hàng loạt website giả mạo, từ tên miền, giao diện đến thông tin dự án đều sao chép y nguyên từ website chính thức của chủ đầu tư. Điều đáng nói, mặc dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán, những website này đã tự tin đưa ra mức giá dự kiến từ 20 - 25 triệu đồng/m2.

Không dừng lại ở đó, trên Facebook, nhiều tài khoản còn tự nhận là "chủ sở hữu" các căn hộ thuộc "suất ngoại giao" tại Rice City Long Châu, cam kết khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc bốc thăm may rủi. Tuy nhiên, đổi lại, người mua phải chi trả khoản phí "tư vấn dịch vụ" lên tới 500 - 700 triệu đồng, một mức phí khiến không ít người phải giật mình.