Thành phố trực thuộc Trung ương “trẻ nhất” Việt Nam sắp khởi công hai dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ đồng

Phối cảnh dự án NOXH tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2.

Theo đó, dự án nhà ở xã hội đầu tiên là dự án nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu XH1, thuộc khu C - đô thị mới An Vân Dương, do Công ty CP đầu tư Phú Mỹ Thượng làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 842 tỉ đồng.

Dự án được triển khai trên tổng diện tích khoảng 31.847m2 bao gồm: khu nhà ở thấp tầng 6.369m2 đất, tương ứng 20% tổng diện tích đất. Khu Nhà ở xã hội cao tầng 12.478m2 đất bao gồm công trình Nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng với diện tích 8.281m2, còn lại là diện tích xây dựng bãi đỗ xe ngoài nhà, đường dạo, cảnh quan,...; đất giao thông và cây xanh được bố trí trên diện tích 12.999m2.

Dự án cung cấp khoảng 1.000 căn hộ nhà ở xã hội và khoảng 200 căn hộ nhà ở thương mại hoặc được dành 20% tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại (kể cả nhà ở thương mại cao tầng hoặc thấp tầng) với mật độ xây dựng tối đa 40%; diện tích sàn xây dựng tối đa 100.320m2.

Dự án thứ hai là công trình khối nhà XH1, XH4 thuộc dự án khu nhà ở xã hội - chung cư cao tầng OXH1 giai đoạn 2 của Khu phức hợp Thủy Vân (Khu B - Đô thị mới An Vân Dương) do liên danh Công ty CP Cotana - Công ty CP Tập đoàn TELIN làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 320 tỉ đồng.

Được biết, giai đoạn 2 của dự án này được triển khai trên tổng diện tích khoảng 1,49ha, bao gồm 4 block chung cư cao tầng với 1 tầng hầm và 15 tầng nổi, cung cấp 723 căn hộ. Các căn hộ được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích từ 32m2-74,9m2.

Được biết, Thừa Thiên Huế là địa phương dành nhiều sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tỉnh đã ban hành chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và các năm 2022, 2023. Theo đó, tỉnh sẽ dành 372,37ha đất phát triển các dự án nhà ở xã hội đến năm 2025 và đến năm 2030 là 400,4ha. Theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, Thừa Thiên Huế đã đề xuất đóng góp 10.280 căn.

Tính đến nay, toàn tỉnh đã hoàn thành 3 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp với 1.242 căn hộ đạt 30% mục tiêu đề ra trong giai đoạn 2021-2025. Hiện, tỉnh đang tích cực thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng 7 dự án, trong đó có 5 dự án cho người có thu nhập thấp với quy mô 6.386 căn bộ, 2 dự án nhà ở cho công nhân với 4.160 căn hộ. Đây là điều kiện và cơ hội rất lớn để các doanh nghiệp bất động sản tận dụng lợi thế về chính sách tạo đà khôi phục đầu tư kinh doanh đồng thời tạo ra nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.