Phú Thọ giao hơn 33 ha đất tại Kim Bôi để xây khu đô thị sinh thái và hệ thống cáp treo hơn 6.600 tỷ đồng

Theo quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Trọng Tấn ký ban hành, tổng diện tích đất được Chuyển mục đích sử dụng trong đợt này là 33,1 ha. Khu đất bao gồm nhiều loại đất khác nhau như đất chuyên trồng lúa nước với diện tích hơn 16,56 ha, đất rừng sản xuất hơn 5,4 ha, cùng đất giao thông, đất mặt nước, đất chưa sử dụng và các loại đất khác.

Sau khi chuyển mục đích, quỹ đất này được phân bổ cho nhiều hạng mục của dự án. Trong đó, đất ở đô thị chiếm 13,86 ha; đất cây xanh, cảnh quan, khu vui chơi giải trí và sinh hoạt cộng đồng là 11,6 ha; đất giao thông 3,8 ha; đất mặt nước chuyên dùng 3 ha. Phần còn lại là đất xây dựng công trình văn hóa, y tế và đất thương mại, dịch vụ.

Ban Quản lý dự án xã Kim Bôi đã xác nhận hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ khu vực này.

Trong tổng diện tích được giao, UBND tỉnh giao có thu tiền sử dụng đất đối với 13,86 ha đất ở đô thị. Doanh nghiệp được sử dụng lâu dài đối với phần diện tích này.

Đối với 19,05 ha đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, mặt nước, công trình văn hóa và y tế, Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thiện đầu tư theo quy hoạch, toàn bộ diện tích này phải được bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý.

Riêng 2.320,8 m2 đất thương mại, dịch vụ được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm trong thời hạn 50 năm.

Để dự án được triển khai đúng quy định, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì bàn giao đất trên thực địa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Thuế tỉnh và Sở Tài chính có trách nhiệm xác định và đôn đốc chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản phí liên quan.

UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND xã Kim Bôi phối hợp với UBND xã Dũng Tiến và các đơn vị liên quan khẩn trương di dời đường dây điện 35kV và hệ thống điện hạ thế đang nằm trong phạm vi dự án.

Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình chỉ được phép thi công trong khu vực hành lang lưới điện trung thế sau khi việc di dời hoàn tất, được nghiệm thu và bàn giao. Doanh nghiệp phải tự chịu trách nhiệm nếu xảy ra sự cố do thi công khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện an toàn.

Được biết, Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ được UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 45/QĐ-UBND ngày 03/6/2022, với mục tiêu đầu tư xây dựng khu hỗn hợp nhà ở sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, vui chơi giải trí, cáp treo thương mại phục vụ hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng và kết hợp các hoạt động kinh doanh khác phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án có tổng diện tích đất ở mới khoảng 84,9 ha (bao gồm 48,94ha đất đơn vị ở tại xã Kim Bôi và 35,96 ha đất ở mới tại xã Cuối Hạ), cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm biệt thự (biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập; biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, biệt thự ven hồ) với khoảng 1.200 căn có diện tích từ 350-750m2, cao 3 - 4 tầng; nhà ở liền kề kết hợp thương mại với khoảng 700 căn có diện tích từ 90-120m2, cao 4 - 5 tầng.

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 6.656 tỷ đồng và đáp ứng quy mô dân số khoảng 10.900 người.