Bất động sản 24h: Quy định tách thửa, hợp thửa, cấp sổ đỏ sẽ thay đổi khi tỉnh Đồng Nai mới đi vào hoạt động

Hình minh họa

Tỉnh Đồng Nai mới sẽ có thay đổi về quy định tách thửa, hợp thửa và cấp sổ đỏ

Ngày 19/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng đã nghe văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các địa phương báo cáo quy định liên quan tách thửa, hợp thửa đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi sáp nhập tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước thành tỉnh Đồng Nai mới.

Theo báo cáo của văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, các cơ quan chức năng đã phối hợp làm việc với Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Bình Phước và văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước để thống nhất một số nội dung quan trọng liên quan đến quy định đất đai, đảm bảo tính đồng bộ khi tỉnh Đồng Nai mới đi vào hoạt động.

Cụ thể, về hạn mức giao đất ở, tại các phường, mức giao đất cho cá nhân được quy định là 250m2, tại các xã đồng bằng là 300m2, tại các xã miền núi là 400m2. Hạn mức công nhận đất ở đối với cá nhân, tùy theo phường, xã và khu vực dao động từ 250 - 400m2. Mức quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không có sự thay đổi vì đã tương đồng ở cả hai tỉnh trước đây. Ngoài ra, các bên cũng thống nhất đề xuất điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.

Lộ diện nhà đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc gần 22.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận Công ty cổ phần Cảng hàng không Mặt trời thuộc Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư thực hiện dự án mở rộng sân bay Phú Quốc, nhằm đáp ứng tiến độ phục vụ APEC 2027.

Dự án này được đầu tư theo hình thức đầu tư kinh doanh trực tiếp. Nguồn vốn đầu tư cho dự án là gần 22.000 tỷ đồng, thực hiện trong 2 giai đoạn 2025-2027 và 2027-2030.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ đạt cấp 4E, theo Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO), cho phép tiếp nhận các loại máy bay thân rộng như Boeing 747, 787 hay Airbus A350. Dự án mở rộng có tổng diện tích 1.050 ha, nâng công suất khai thác của cảng này lên 20 triệu hành khách mỗi năm, gấp 4,5 lần công suất hiện nay.

Tuyến đường sắt tốc độ cao sắp chạy qua Hà Tĩnh, dự kiến thu hồi hơn 764ha đất

Tại Hà Tĩnh, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đi qua địa bàn tỉnh dài hơn 103km, bố trí 3 nhà ga, gồm 2 ga hành khách, 1 ga hàng hóa. Theo kết quả rà soát sơ bộ của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Hà Tĩnh dự kiến thu hồi, bồi thường diện tích hơn 764ha đất, trong đó có khoảng 84ha đất ở, cần xem xét bố trí tái định cư.

Tuyến đường sắt này đi qua nhiều xã, phường thuộc các huyện Hương Sơn, Đức Thọ, Can Lộc, Thạch Hà và TP Hà Tĩnh. Lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh đặt mục tiêu khởi công xây dựng khu tái định cư đầu tiên vào tháng 8/2025.

Đồng thời tiến hành rà soát, lập quy hoạch quỹ đất vùng phụ cận các ga đường sắt dự án theo định hướng phát triển giao thông công cộng để báo cáo, xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Mới đây, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tĩnh đã có quyết định thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ Giúp việc Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đoạn qua địa bàn tỉnh này.

Ban Chỉ đạo do Bí thư Tỉnh ủy làm Trưởng ban, Chủ tịch UBND tỉnh làm Phó Trưởng ban Thường trực, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Phó Trưởng ban. Các thành viên là lãnh đạo các sở, ban, ngành; bí thư cấp ủy các xã, phường nơi có dự án đi qua.

Thành phố Huế sắp có thêm loạt dự án sân golf mới?

UBND thành phố Huế đề nghị phê duyệt điều chỉnh danh mục các khu đất tại phụ lục 01 của Nghị quyết số 110/NQ-HĐND ngày 15/11/2024 của HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế).

Cụ thể, đề nghị điều chỉnh dự án Khu đô thị kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái tại xã Hương Thọ, thành phố Huế thành 2 dự án gồm: Khu đô thị Long Hồ 1 có diện tích khoảng 80,15 ha; Khu đô thị Long Hồ 2 có diện tích khoảng 115 ha.

UBND thành phố Huế đề nghị phê duyệt danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Huế gồm: Khu công viên phần mềm, công nghệ thông tin tập trung thành phố (thành phố truyền thông thông minh) quy mô 27,05 ha tại phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa; dự án sân golf 9 lỗ tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền; dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú, thị xã Phong Điền; dự án sân golf Ngũ Hồ tại xã Phong Bình và xã Phong Chương, thị xã Phong Điền.

Đối với các dự án nhà ở xã hội chưa lựa chọn nhà đầu tư, đề nghị giao chủ đầu tư theo quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5 của Quốc Hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Bà Rịa - Vũng Tàu thúc tiến độ dự án cầu Phước An, đường 991B và đường Long Sơn - Cái Mép

Nhằm nâng cao khả năng kết nối hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang đẩy mạnh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm gồm: cầu Phước An, đường 991B và đường Long Sơn - Cái Mép.

Trong buổi làm việc với các đơn vị thi công mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã yêu cầu các nhà thầu tập trung tối đa nguồn lực để đảm bảo tiến độ thi công cho 3 dự án này.

Đối với đường 991B, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu hoàn thành thông xe kỹ thuật vào tháng 6/2025 và yêu cầu bổ sung nhà thầu phụ để tăng tốc thi công. Với cầu Phước An, tỉnh này yêu cầu hoàn thành cầu dẫn phía Bà Rịa - Vũng Tàu vào năm 2025 và đẩy nhanh thi công các hạng mục còn lại, phấn đấu giảm thời gian thi công từ 6-9 tháng.

Đối với đường Long Sơn - Cái Mép, các đơn vị thi công được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ và thông xe trước ngày 30/8, với mục tiêu hoàn thành toàn tuyến trước 30/12/2025.