Bất động sản 24h: Đề xuất siêu cao tốc nối TP.HCM - miền Tây hơn 70.000 tỷ, Tây Ninh gọi đầu tư KĐT 2.600ha

Đề xuất mới về tuyến cao tốc mới 150km kết nối TP.HCM, Tây Ninh với khu vực ven biển ĐBSCL

UBND tỉnh Vĩnh Long vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng về việc đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc TP.HCM - Tiền Giang - Bến Tre - Trà Vinh - Sóc Trăng (CT.33), theo Báo Xây dựng.

Đây là tuyến cao tốc được kỳ vọng tạo trục kết nối mới cho khu vực ven biển phía Đông Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), đồng thời mở thêm không gian phát triển đô thị, công nghiệp, logistics và du lịch trong thời gian tới.

Theo đề xuất, tuyến cao tốc CT.33 có tổng chiều dài khoảng 150km, có điểm đầu (Km0 000) tại nút giao giữa cao tốc Bến Lức - Long Thành và Quốc lộ 50; điểm cuối (Km150 000) tại nút giao cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (CT.34).

Tuyến cao tốc dự kiến đi qua TP.HCM khoảng 1,7km; Tây Ninh 28,5km; Đồng Tháp 15,8km; Vĩnh Long 79,1km và Cần Thơ 24,9km.

Theo tính toán sơ bộ, nếu đầu tư hoàn chỉnh toàn tuyến với quy mô 4 làn xe, tốc độ thiết kế 100km/h, tổng mức đầu tư khoảng 70.188 tỷ đồng. Tuyến chủ yếu đi trên nền đường đắp, chỉ bố trí các đoạn trên cao tại khu vực vượt sông, địa hình phức tạp hoặc có công trình hiện hữu.

Lãi suất vay mua nhà tháng 5/2026: Ngân hàng nào cho vay thấp nhất?

Khảo sát thực tế cho thấy nhóm ngân hàng ngoại đang có lợi thế về lãi suất cố định dài hạn, trong khi nhiều ngân hàng nội cạnh tranh bằng thời hạn vay dài, tỷ lệ cho vay cao và chính sách ân hạn gốc.

Trong số các chương trình đang triển khai, PVcomBank hiện là ngân hàng có mức lãi suất khởi điểm thấp nhất thị trường với gói vay từ 5,99%/năm cố định 3 tháng đầu. Ngoài ra, ngân hàng này còn áp dụng các mức 7,99%/năm cố định 6 tháng, 8,2%/năm cố định 12 tháng, 8,99%/năm cố định 18 tháng và 9,99%/năm cố định 24 tháng.

PVcomBank cho vay tối đa 85% giá trị bất động sản, thời hạn vay lên tới 35 năm và ân hạn gốc tối đa 36 tháng. Tuy nhiên, mức lãi suất 5,99% chỉ áp dụng trong thời gian ngắn. Sau ưu đãi, lãi vay được tính theo công thức lãi suất cơ sở cộng biên độ 3%.

Ở nhóm ngân hàng ngoại, KB Kookmin Bank đang áp dụng mức 8,3%/năm cố định 12 tháng, 8,8%/năm cố định 18 tháng và 9,1%/năm cố định 24 tháng. Ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị tài sản, thời hạn tới 30 năm và không yêu cầu mua bảo hiểm nhân thọ bắt buộc.

Danh sách 49 dự án khu đô thị, nhà ở Tây Ninh kêu gọi đầu tư, có khu đô thị hơn 2.600ha

UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư giai đoạn 2026-2030. Trong tổng số 187 dự án thuộc 8 lĩnh vực, nhóm đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở có 49 dự án, tập trung tại nhiều địa bàn như Bến Lức, Hậu Nghĩa, Cần Giuộc, Long Hựu, Hòa Thành, Ninh Thạnh, Lương Hòa, Phước Lý…

Đáng chú ý, phần lớn dự án trong danh mục hiện vẫn là đất chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tổng vốn đầu tư của hầu hết dự án được xác định theo đề xuất của nhà đầu tư, hình thức thực hiện là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, thời gian dự kiến triển khai trong năm 2026.
Trong nhóm 49 dự án, đáng chú ý nhất là Khu đô thị mới Long Hựu tại xã Long Hựu, diện tích 2.610ha. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong danh mục khu đô thị, nhà ở được Tây Ninh kêu gọi đầu tư giai đoạn 2026-2030.

Ngoài dự án này, danh mục còn ghi nhận nhiều khu đô thị, khu dân cư có diện tích hàng trăm ha. Có thể kể đến Khu đô thị mới Phước Lại tại xã Cần Giuộc rộng 709ha; Khu đô thị động lực Lương Hòa rộng 505ha; Khu đô thị động lực Vành đai 3 rộng 410ha; Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại xã An Thạnh rộng 405ha; Khu đô thị sinh thái Cần Giuộc rộng 290ha.

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Lâm Đồng được đẩy nhanh tiến độ

Lâm Đồng hiện đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030 theo Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong năm 2026, địa phương tập trung thực hiện 02 dự án trọng điểm với tổng quy mô 249 căn (dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Phú Hội; dự án Nhà ở xã hội An Sơn).

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Phú Hội tại xã Đức Trọng có quy mô 303 căn. Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng khối nhà 3C với 99 căn đồng thời tiếp tục hoàn thiện các khối nhà còn lại để bảo đảm mục tiêu hoàn thành thêm 102 căn trong năm nay; tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 99%, cho thấy nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn rất lớn.

Riêng dự án Nhà ở xã hội An Sơn phục vụ tái định cư tại Đà Lạt có quy mô 147 căn với tổng vốn đầu tư hơn 138 tỷ đồng, đã khởi công từ tháng 3/2025. Đến nay, công trình đã triển khai nhiều hạng mục như đúc mũi cọc ép đạt 100%, đào đất đạt khoảng 40%, xây dựng hệ thống kè đạt khoảng 60%, tổng khối lượng xây lắp đạt khoảng 8%.