Bắc Ninh cảnh báo chiêu trò huy động vốn trái phép tại dự án bất động sản

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa phát đi cảnh báo và yêu cầu toàn bộ các địa phương, đơn vị liên quan tăng cường rà soát, xử lý nghiêm.

Ảnh minh hoạ

Theo Sở Xây dựng, thời gian gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện hàng loạt tài khoản đăng tải thông tin về các khu đô thị, khu nhà ở chưa được giao đất, chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng, thậm chí chưa được phép huy động vốn. Nhiều trường hợp còn sử dụng chiêu trò “giữ chỗ”, “đặt cọc sớm” để lôi kéo người mua, tiềm ẩn nguy cơ tạo bong bóng bất động sản, gây tranh chấp, mất an ninh trật tự và ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh, người dân tuyệt đối không giao dịch, đặt cọc hay ký kết bất kỳ thỏa thuận nào với dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm, cần cung cấp ngay thông tin, tài liệu cho cơ quan chức năng để xử lý.

Để ngăn chặn kịp thời, Sở Xây dựng đề nghị Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp tuyên truyền, kiểm tra, xử lý quảng cáo rao bán sai quy định.

Công an tỉnh Bắc Ninh tăng cường xác minh, ngăn chặn các hành vi trục lợi từ giao dịch bất động sản trái phép.

UBND các xã, phường công khai pháp lý, tiến độ các dự án trên địa bàn, đồng thời giám sát, xử lý hoặc báo cáo cấp trên khi phát hiện vi phạm.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành văn bản yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương vào cuộc, làm rõ thông tin quảng cáo và nhận đặt chỗ dự án Dream City Bắc Giang khi chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý để đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.

Lãnh đạo tỉnh cảnh báo, hành vi này tiềm ẩn rủi ro pháp lý lớn, vi phạm quy định hiện hành và có nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người mua.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra toàn diện những thông tin lan truyền trên mạng xã hội về dự án, đồng thời làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc để xảy ra tình trạng rao bán trái phép và đưa ra phương án xử lý dứt điểm.

Cơ quan chức năng cũng nhấn mạnh việc tăng cường chấn chỉnh quản lý, đồng thời hướng dẫn các chủ đầu tư tuân thủ nghiêm quy định về đặt tên, quảng cáo và chuyển nhượng dự án bất động sản, tránh gây hiểu lầm hoặc tạo “dự án ảo” trên thị trường.