• ban quan tri

  • Phân hạng chung cư: Có ngăn được chủ đầu tư “tự sướng”

    Phân hạng chung cư: Có ngăn được chủ đầu tư “tự sướng” 17/02/2017 9:20 AM

    CafeLand - Thông tư 31/2016 quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư nhằm mục đích xác định giá trị khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng Thông tư chưa mang lại nhiều lợi ích cho người mua và cũng khó ngăn được tình trạng chủ đầu tư “tự sướng” khi gắn mác cao cấp cho dự án của mình.

  • Hà Nội: Khó khăn thành lập ban quản trị tại chung cư

    Hà Nội: Khó khăn thành lập ban quản trị tại chung cư 28/01/2017 2:23 PM

    Tại TP Hà Nội hiện có hơn 600 nhà chung cư đã đi vào hoạt động. Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ gần một nửa số chung cư đã thành lập ban quản trị.

  • Chung cư Thành ủy Hà Nội mất niềm tin trước Tết

    Chung cư Thành ủy Hà Nội mất niềm tin trước Tết 20/01/2017 12:03 AM

    Giá bán nhà cho cư dân bao gồm cả tầng hầm, tầng trệt, nhưng Chủ đầu tư chung cư 229 Phố Vọng vẫn chiếm giữ làm "của riêng" suốt 8 năm nay.

  • Làm rõ nguyên nhân chậm thành lập Ban quản trị nhà chung cư

    Làm rõ nguyên nhân chậm thành lập Ban quản trị nhà chung cư 03/01/2017 10:23 AM

    UBND TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị chức năng tăng cường quản lý, hạn chế, khắc phục tồn tại, yếu kém, nâng cao chất lượng công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tái định cư trên địa bàn TP. Theo đó, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức rà soát toàn bộ các tòa nhà chung cư cao tầng tái định cư do Nhà nước đầu tư bằng ngân sách...

  • Chậm thành lập ban quản trị tòa nhà chung cư: Hậu quả của sự độc quyền

    Chậm thành lập ban quản trị tòa nhà chung cư: Hậu quả của sự độc quyền 31/12/2016 10:30 AM

    Theo Thông tư 02 của Bộ Xây dựng, trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập ban quản trị (BQT) tòa nhà.

  • Hà Nội: Hoàn thành cấp sổ đỏ 173 chung cư tái định cư trước tháng 4/2017

    Hà Nội: Hoàn thành cấp sổ đỏ 173 chung cư tái định cư trước tháng 4/2017 29/12/2016 2:19 PM

    CafeLand - Đó là một trong những nội dung về tăng cường quản lý, vận hành nhà chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố mà Chủ tịch UBND Hà Nội vừa ký ban hành.

  • Dân chung cư khốn khổ vì thiếu ban quản trị

    Dân chung cư khốn khổ vì thiếu ban quản trị 01/12/2016 9:17 PM

    Thang máy trôi tự do, tình trạng kẹt thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) bị cũ hỏng không được bảo dưỡng thay thế… là tình trạng đã xảy ra nhiều năm nay tại cụm nhà chung cư A1, A2 ngõ 229 phố Vọng (chung cư 229 phố Vọng), phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

  • Vòng xoáy quỹ bảo trì tại CT3 Lê Đức Thọ

    Vòng xoáy quỹ bảo trì tại CT3 Lê Đức Thọ 27/09/2016 10:40 AM

    Tòa nhà chung cư CT3 Lê Đức Thọ đã bàn giao đưa vào sử dụng từ lâu, ban quản trị nhà chung cư cũng đã được thành lập, nhưng chủ đầu tư vẫn “lần nữa” bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân. Cũng theo đơn thư phản ánh của cư dân, chủ đầu tư (công ty CP Đầu tư BĐS Hà Nội – C’land) còn bị tố nhiều “méo mó” pháp lý khác.

  • Hà Nội: Tổ chức hội nghị chung cư đầu tiên lấy phiếu tín nhiệm Ban quản trị

    Hà Nội: Tổ chức hội nghị chung cư đầu tiên lấy phiếu tín nhiệm Ban quản trị 18/09/2016 7:51 PM

    Phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy là phường đầu tiên tổ chức hội nghị chung cư lấy phiếu tín nhiệm Ban quản trị

  • 1.000 dân đòi nợ trăm tỷ: Đại gia quyết không trả

    1.000 dân đòi nợ trăm tỷ: Đại gia quyết không trả 16/11/2015 3:25 PM

    Phí bảo trì chung cư chỉ chiếm 2% hợp đồng, con số tưởng có vẻ rất nhỏ . Nhưng, với quy mô dự án hàng trăm căn hộ thì số tiền này lên tới cả trăm tỷ đồng. Bán nhà, thu tiền, chủ đầu tư đã đút túi cả trăm tỷ, ấy vậy mà khi cư dân đòi lại phí bảo trì để tự quản thì giữ khư khư, không chịu trả.

  • Bức xúc vì chung cư không thang máy, thiếu cây xanh...

    Bức xúc vì chung cư không thang máy, thiếu cây xanh... 08/11/2015 7:43 PM

    Ngày 8-11, hội nghị nhà chung cư Nhất Lan 3 được tổ chức để bầu ra ban quản trị khu chung cư, đồng thời tranh luận về các vấn đề tồn tại

  • Mập mờ quản lý chung cư

    Mập mờ quản lý chung cư 06/10/2015 9:10 AM

    Nhiều ban quản trị chung cư hoạt động hết sức mập mờ khiến cư dân bức xúc, xảy ra tranh chấp thường xuyên.

  • Quản lý nhà tái định cư: Cần sự góp sức của người dân

    Quản lý nhà tái định cư: Cần sự góp sức của người dân 29/09/2015 7:47 AM

    Nhiều chung cư tái định cư (TĐC) không lập được Ban quản trị (BQT) do người dân không đồng tình. Quỹ bảo trì không có hoặc nếu có thì số dư không đáng kể khiến việc bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế thiết bị gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ của nhà TĐC.

  • Tìm cách tháo “ngòi nổ” tranh chấp chung cư ở TP HCM

    Tìm cách tháo “ngòi nổ” tranh chấp chung cư ở TP HCM 04/08/2015 9:02 AM

    Trên địa bàn TP HCM, trong thời gian qua đã xuất hiện nhiều tranh chấp liên quan đến chung cư dẫn đến các khiếu nại kéo dài, thậm chí có phần gay gắt, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống cư dân và tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

  • Chung cư TP.HCM: Loạn tranh chấp giữa cư dân, chủ đầu tư và ban quản trị

    Chung cư TP.HCM: Loạn tranh chấp giữa cư dân, chủ đầu tư và ban quản trị 03/08/2015 10:40 AM

    Mặc dù Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, với nhiều quy định mới về quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết các tranh chấp, vậy nhưng, các tranh chấp lâu nay như an ninh, kinh phí bảo trì… vẫn là cuộc đối đầu giữa người dân và ban quản trị chung cư, hay giữa cư dân, ban quản trị với chủ đầu tư... tiếp tục diễn ra và có vẻ như vẫn chưa có hồi kết. Hiện tại, theo số liệu của Sở Xây dựng, đang có tới 60 đơn khiếu kiện yêu cầu Sở vào cuộc giải quyết.

  • Thiếu chế tài, chủ đầu tư ‘hành’ cư dân

    Thiếu chế tài, chủ đầu tư ‘hành’ cư dân 25/07/2015 7:48 AM

    Lâu nay, các tranh chấp tầng hầm để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, hành lang, sân thượng… thường rất căng thẳng và khó giải quyết.

  • Ban quản trị chung cư hết thời lộng quyền

    Ban quản trị chung cư hết thời lộng quyền 21/07/2015 7:51 AM

    Thành viên ban quản trị chung cư phải là những người có kiến thức, kinh nghiệm về xây dựng, kiến trúc, tài chính, pháp luật...

  • Dân tố ban quản trị Hoàng Anh Goldhouse

    Dân tố ban quản trị Hoàng Anh Goldhouse 17/07/2015 10:51 AM

    Theo người dân, ban quản trị mới được thành lập trái luật. Cư dân không nắm rõ hiện nay quỹ phí bảo trì của chung cư còn bao nhiêu mà chỉ biết loáng thoáng khoảng 40 tỉ đồng.

  • Nỗi niềm "cuộc chiến" tầng cao: Có nên giao toàn quyền cho ban quản trị?

    Nỗi niềm "cuộc chiến" tầng cao: Có nên giao toàn quyền cho ban quản trị? 14/05/2015 8:10 AM

    Ở một số chung cư, sau khi chủ đầu tư bàn giao quyền điều hành cho ban quản trị nảy sinh khá nhiều bất cập. Trong khi đó, có không ít chung cư mặc dù chưa thành lập ban quản trị nhưng được quản lý rất tốt bởi ban điều hành tạm thời. Vậy, có cần trao toàn quyền cho ban quản trị?

  • Bài học trong quản lý chung cư Skylight: Đừng “tham bát bỏ mâm

    Bài học trong quản lý chung cư Skylight: Đừng “tham bát bỏ mâm 11/04/2015 8:43 PM

    Tranh chấp diện tích sở hữu chung và căng thẳng về quy định mức phí hàng tháng tại các tòa nhà chung cư ở Hà Nội không còn là chuyện hiếm trong cuộc sống. Đôi khi sự căng thẳng, bức xúc chỉ nằm trong một bộ phận dân cư, nhưng cũng khiến chủ đầu tư (CĐT) và Ban quản lý (BQL) chung cư gặp rắc rối trước dư luận và số đông các cư dân khác bị ảnh hưởng, bất an. Câu chuyện lình xình ở khu nhà Skylight (Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) là một ví dụ.

  • Hàng loạt sai phạm ở chung cư Bàu Cát 2

    Hàng loạt sai phạm ở chung cư Bàu Cát 2 10/04/2015 9:04 PM

    Hơn 1,7 tỉ đồng chi không hợp lệ trong quá trình vận hành, quản lý lô M tại chung cư Bàu Cát 2. Sở Xây dựng đã vào cuộc thanh tra và hàng loạt sai phạm trong quản lý vận hành chung cư đã được công bố tại kết luận thanh tra của sở này.

  • Chiếm giữ Quỹ bảo trì chung cư, DN đầu tiên bị kiện

    Chiếm giữ Quỹ bảo trì chung cư, DN đầu tiên bị kiện 10/02/2015 9:34 PM

    Lần đầu tiên tại TP.HCM, một Ban quản trị đã kiện chủ đầu tư ra tòa vì chiếm dụng quỹ bảo trì.

  • Ban quản trị chung cư sẽ có tư cách pháp nhân

    Ban quản trị chung cư sẽ có tư cách pháp nhân 17/01/2015 8:39 PM

    Theo Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực từ tháng 7-2015, ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được tổ chức và hoạt động theo mô hình hội đồng quản trị của công ty cổ phần hoặc mô hình ban chủ nhiệm hợp tác xã, có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng.

Xem theo ngày
  • Nhân vật tiêu điểm