Sắp mở bán dự án nhà phố thương mại gần 1.200 tỷ đồng tại Hải Phòng

Phối cảnh nhà phố thương mại Hồng Bàng Midtown.

Hồng Bàng Midtown được triển khai khu đất rộng 1,28ha tại đường Quán Toan 1, phường Quán Toan, quận Hồng Bàng, TP.Hải Phòng. Trong đó, diện tích đất nhà ở liền kề hơn 5.688m2, đất cây xanh khoảng 300m2 và đất giao thông hơn 6.629m2.

Tổng diện tích xây dựng là 24,116,6m2 với mật độ xây dựng đạt 88 - 100%. Dự án cung cấp 75 căn nhà phố thương mại vói diện tích dao động từ 58-108,3m2. Tổng mức đầu tư là 1.177 tỷ đồng.

Được biết, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2795/QĐ-UBND do UBND cấp lần đầu ngày 2/10/2023 với tên pháp lý là Dự án chỉnh trang đô thị và xây dựng nhà ở thương mại tại phường Quán Toan, quận Hồng Bàng.

Dự án do Công ty TNHH tư vấn và đầu tư Tadugo làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp thành lập vào ngày 7/6/2023, có trụ sở làm việc tại L45 lô LK4 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại tại số 85 đường vòng Cầu Niệm, phường Nghĩa Xá, quận Lê Chân.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, Hải Phòng đặt mục tiêu xây dựng tổng cộng 19.578.984m2 sàn nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân. Trong đó, diện tích nhà ở thương mại chiếm 7.578.984m2, diện tích nhà ở xã hội là 1.500.000m2 và nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng đạt 10.500.000m2.

Riêng đối với nhà ở thương mại, Hải Phòng dự kiến hoàn thành xây dựng 7.578.984m2 sàn trong giai đoạn này. Từ năm 2023 đến 2025, thành phố sẽ mời gọi đầu tư thêm 11.453.904m2 sàn từ các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhằm đạt 50% chỉ tiêu phát triển nhà ở thương mại cho giai đoạn 2026-2030.

Về nhà ở xã hội, giai đoạn 2021-2025 đặt mục tiêu xây dựng mới 1.500.000m2 sàn, tương ứng với 5.884 căn nhà. Trong đó, từ năm 2023 đến 2025, thành phố cần mời gọi đầu tư xây dựng thêm 302.911m2 sàn để hoàn thành chỉ tiêu. Đây là nỗ lực lớn nhằm đáp ứng nhu cầu của các đối tượng thuộc diện chính sách, bao gồm hỗ trợ mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn có dự án.

Đối với nhà ở công vụ và nhà tái định cư, Hải Phòng không xây dựng quỹ nhà ở riêng cho các đối tượng này. Thay vào đó, các cá nhân thuộc diện được hỗ trợ sẽ được hướng dẫn tiếp cận các dự án nhà ở xã hội hiện có. Chính sách này không chỉ tối ưu hóa nguồn lực mà còn đảm bảo sự đồng bộ trong phát triển các loại hình nhà ở trên địa bàn thành phố.