TP.HCM: Duyệt hệ số K hàng loạt dự án, có dự án hệ số K lên đến hơn 37 lần

Đất nông nghiệp đường Nơ Trang long, P.13, Bình Thạnh có hệ số K cao ngất ngưỡng

Các dự án được công bố trong đợt này gồm: dự án kè chống sạt lở bờ sông Lòng Tàu, dự án xây mới Trường THCS Trần Văn Quang và đường vào trường, dự án ĐZ 110KV Nam Sài Gòn - Nam Sài Gòn 3, dự án xây dựng cầu Phước Lộc, dự án đầu tư xây dựng công trình đường dây 220 -100Kv Cầu Bông - Bình Tân,…

Cụ thể, đối với dự án kè chống sạt lở bờ sông Lòng Tàu (khu dân cư tổ 13, 14, 15 ấp An Lộc) xã Tam Thôn Hiệp, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất ở mặt tiền đường Tam Thôn Hiệp là 3,973 và không mặt tiền đường Tam Thôn Hiệp là 3,994; đất ở tái định cư mặt tiền đường nội bộ rộng 16m (vị trí 2 đường Bà Xán) là 4,976 và đất nông nghiệp từ 3,679 đến 3,691. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp hệ số điều chỉnh từ 2,18 đến 2,79.

Đối với dự án xây mới Trường THCS Trần Văn Quang và đường vào trường, phường 10, quận Tân Bình, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại hẻm rộng dưới 3m, độ sâu trên 100m đường Lạc Long Quân là 2,620, đường Ni Sư Huỳnh Liên là 4,659 và không mặt tiền đường Ni Sư Huỳnh Liên (đất có khuôn viên rộng và vị trí giải tỏa nằm một phần trong khuôn viên, tương đương vị trí 2) là 4,608; đối với đất ở tái định cư mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách là 4,630 và tại hẻm rộng trên 3m, độ sâu dưới 100m đường Nguyễn Sỹ Sách là 3,480.

Đối với dự án ĐZ 110KV Nam Sài Gòn - Nam Sài Gòn 3 tại phường Tân Phong, quận 7, hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ tại hẻm nhựa, có chiều rộng trên 5m đường Lê Văn Lương, có độ sâu tính từ mép lề đường Lê Văn Lương ngoài phạm vi 100m là 4,011 và đất nông nghiệp từ 22,786 đến 25,807.

Đối với dự án xây dựng Cụm 4 trường thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ tại đường Song Hành Quốc lộ 22 (đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến Nhà Máy nước Tân Hiệp) là 18,435; hẻm đất đường Song Hành Quốc lộ 22 (đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến Nhà Máy nước Tân Hiệp) là 16,930 và đất nông nghiệp là 16,763.

Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình đường dây 220 -100Kv Cầu Bông - Bình Tân, tại xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp là 3,68 và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc thì hệ số là 2.

Đối với dự án nạo vét Rạch Nhảy - Rạch Ruột Ngựa, phường An Lạc, quận Bình Tân, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,707 đến 4,145 và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 20,195. Đối với đất ở tái định cư vị trí 1 thuộc Lô H, Lô I, Lô K (mặt tiền đường nội bộ, lộ giới 12m khu tái định cư Lý Chiêu Hoàng, quận Bình Tân) là 5,322.

Đối với dự án cải tạo, nâng cấp luồng sông Sài Gòn đoạn từ cầu đường sắt Bình Lợi tới cảng Bến Súc, phường 13, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở mặt tiền đường và 1 mặt hẻm đường Nơ Trang Long (đoạn Nguyễn Xí – Bình Lợi) là 2,548; hẻm vị trí 3 đường Nơ Trang Long (đoạn Nguyễn Xí – Bình Lợi) là 2,652 và hai mặt tiền hẻm vị trí 3 đường Nơ Trang Long (đoạn Nguyễn Xí – Bình Lợi) là 2,295. Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thuộc khu vực I, vị trí 1 (tính từ mép trong lề đường trong phạm vi 200m) thì hệ số là 34,910 và đất trồng cây hàng năm thuộc khu vực I, vị trí 1 (tính từ mép trong lề đường trong phạm vi 200m) là 37,246.

Đối với dự án xây dựng cầu Phước Lộc, tại xã Phước Lộc và xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, hệ số điều chỉnh giá đất ở mặt tiền đường Đào Sư Tích xã Phước Kiển, đoạn từ Lê Văn Lương đến cầu Phước Lộc là 4,43 và hẻm xi măng vị trí 3, cách mặt tiền đường dưới 100m là 4,7; mặt tiền đường Đào Sư Tích, xã Phước Lộc, đoạn từ cầu Phước Lộc đến cuối đường là 4,244 và hẻm xi măng từ 4,49 đến 4,68 tùy theo vị trí. Đối với đất nông nghiệp có hệ số từ 12,892 đến 16,79. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc thì hệ số là 3.

Đối với dự án cống ngăn triều Rạch Ông Đụng, quận 12, hệ số điều chỉnh giá đất ở hẻm rộng từ 3 đến 5m đường Hà Huy Giáp (đoạn từ ngã Tư Ga đến cầu Phú Long) là 3,253; đất nông nghiệp có hệ số từ 15,246 đến 16,646 tùy theo vị trí.

Đối với dự án xây dựng Trường mầm non Đa Phước, xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ là 6,497. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm thì hệ số điều chỉnh là 3.

Đối với đất tái định cư của dự án chỉnh trang mở rộng đường Phan Văn Trị, phường 1, phường 5, quận Gò Vấp tại khu dân cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh thì hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư là 4,985.

Ngoài ra, UBND TP cũng phê duyệt đơn giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ đối với căn nhà số 120, đường số 5, khu phố 2, phường Cát Lái của dự án chuyển mục đích sử dụng đất quốc phòng tại phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2 là 9.046.000 đồng/m2.