Tập đoàn Kosy “ăn chắc” dự án Kosy Hà Nam?

Vị trí dự án khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam

Theo đó, trong quý 3/2019, tỉnh Hà Nam sẽ đấu thầu rộng rãi (đã qua sơ tuyển) để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam có tổng diện tích là 22,94 ha và vốn đầu tư 243,88 tỷ đồng.

Theo kết qua sơ tuyển diễn ra từ ngày 17/5 đến 17/6/2019, 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại Dự án khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam là Công ty CP Kosy và Công ty CP Đầu tư và xây dựng hạ tầng Thủ Đô.

Dự án Khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2018 và do Công ty CP Kosy là đơn vị lập quy hoạch. Theo quy hoạch, dự án có hơn 800 lô đất liền kề và biệt thự.

Xem thêm: Thị trường bất động sản Hà Nam 2020

Xét về lợi thế cạnh tranh, Công ty CP Kosy đã nắm trong tay nhiều lợi thế hơn Công ty CP Đầu tư và xây dựng hạ tầng Thủ Đô. Bởi lẽ, Công ty CP Kosy là đơn vị tham gia dự án ngay từ đầu. Cụ thể từ khi trình bày ý tưởng vào tháng 11/2017 cho đến khi là đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 1/2018. Quy hoạch này đã được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt tại Quyết định 1113/QĐ-UBND ngày 2/7/2018.

Đại diện Công ty CP Kosy Hà Nội thuyết trình ý tưởng quy hoạch dự án Kosy Hà Nam vào tháng 11/2017

Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư và xây dựng hạ tầng Thủ Đô ban đầu có tên là Công ty CP Kosy Hà Nội và do bà Nguyễn Thị Phương Thảo làm chủ tịch HĐQT, đồng thời làm người đại diện theo pháp luật. Bà Nguyễn Thị Phương Thảo hiện là thành viên HĐQT Công ty CP Kosy và là em gái chủ tịch HĐQT Công ty CP Kosy – ông Nguyễn Việt Cường.

Công ty CP Đầu tư và xây dựng hạ tầng Thủ Đô hiện có trụ sở tại số 5 ngách 8/23 phố Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do ông Nguyễn Văn Dương (sinh năm 1989) làm người đại diện theo pháp luật.

Kosy là ai?

Công ty cổ phần Kosy (Kosy Group) được thành lập vào tháng 3/2008, với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông thủy lợi, san lấp mặt bằng; xây dựng công trình cấp thoát nước…

Đến năm 2011 Kosy Group chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản và lấy làm lĩnh vực kinh doanh mũi nhọn để phát triển.

Kosy chính thức niêm yết trên sàn HNX vào tháng 12/2017. Sau hơn 1,5 năm giao dịch trên HNX, ngày 12/7/2019, KOS đã có phiên giao dịch cuối cùng. Sau đó Công ty cổ phần Kosy được niêm yết 103,75 triệu cổ phiếu trên HoSE với mã chứng khoán KOS. Ngày giao dịch đầu tiên vào 22/7 và giá tham chiếu trong ngày đầu là 23.200 đồng/cổ phiếu, tương đương mức định giá hơn 2.400 tỷ đồng. Hiện giá cổ phiếu ngày 20/8/2919 của KOS là 26.450 đồng - mức khá cao so với các doanh nghiệp bất động sản đã lên sàn khác.

Hiện Kosy đang là chủ đầu tư một số dự án như: khu đô thị Kosy Mountain View – Lào Cai tại thành phố Lào Cai. Dự án có quy mô sử dụng đất 38 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 412 tỷ đồng; khu đô thị Kosy Sông Công tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên trên diện tích 38,78 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 481 tỷ đồng; khu đô thị Kosy Gia Sàng diện tích 14,3 ha tại Thái Nguyên; khu đô thị Kosy Bắc Giang diện tích 23,3ha tại Bắc Giang 295 tỷ đồng,…

Ngoài ra, Tập đoàn Kosy tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý các dự án có quy mô và phân khúc cao hơn tại Ninh Bình, Hà Tĩnh, Nghệ An, Hà Nam, Đồng Nai, Long An…

Theo số liệu trên báo cáo thường niên năm 2018 của Kosy, các dự án của doanh nghiệp này đang thực hiện có tổng mức đầu tư lên tới 2.321 tỷ đồng, tức gấp 2,2 lần vốn điều lệ và hơn hẳn tổng tài sản tới tới cuối năm 2018 của Công ty là 1.711 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2018, Công ty ghi nhận doanh thu hơn 900 tỷ đồng, tăng mạnh hơn 120% so với năm trước. Trong đó doanh thu từ kinh doanh bất động sản đóng góp 182 tỷ đồng, còn lại hơn 717 tỷ đồng là doanh thu từ bán hàng hóa. Lợi nhuận năm 2018 ghi nhận hơn 45 tỷ đồng, tăng trưởng 69,68%.