Ảnh minh hoạ
UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu C1.1 – Khu đô thị tích hợp và khu công nghiệp công nghệ cao tại phường Hải Yên thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, với phía Đông giáp phân khu A1 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái; phía Tây giáp ranh giới phường Hải Yên và xã Hải Đông; phía Nam giáp đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái; phía Bắc giáp kênh Tràng Vinh, hồ Kim Tinh và đường Quốc lộ 18.
Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 615,88ha.
Mục tiêu quy hoạch nhằm phát triển khu vực C1.1 trở thành trung tâm công nghiệp có hạ tầng đồng bộ, hiện đại; kết hợp cải tạo chỉnh trang các khu vực hiện trạng và xây dựng các dự án khu đô thị, dịch vụ tạo nên khu đô thị đồng bộ về không gian và hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở pháp lý để triển khai lập mới và điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và quản lý hoạt động xây dựng theo quy hoạch.
Khu vực quy hoạch có tính chất là cụm công nghiệp để di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp nhỏ lẻ, gây ô nhiễm môi trường trong khu dân cư hiện hữu; phát triển ngành công nghiệp đóng gói, chế biến nông sản, thuỷ hải sản phục vụ thương mại, xuất nhập khẩu. Là khu đô thị mới và hiện trạng cải tạo chỉnh trang.
Quy mô dân số tại khu vực lập quy hoạch đến năm 2030 khoảng 15.500 người (bao gồm cả dân số quy đổi); đến năm 2040 khoảng 19.000 người.
Tổng diện tích quy hoạch cả phân khu là 1.861,2ha, được chia thành 5 khu chức năng, bố trí gộp thành 2 khu chức năng chính gồm:
Khu C1.1.1, C1.1.2, C1.1.3, C1.1.4: Khu công nghiệp Hải Yên, khu công nghiệp Hải Yên mở rộng, cụm công nghiệp và khu vực dự trữ phát triển công nghiệp giai đoạn sau 2030 với diện tích khoảng 356,61ha, không bố trí dân cư trong khu, cụm công nghiệp; tầng cao tối đa 5 tầng. Tính chất khu này là khu công nghiệp công nghệ cao, hiện đại đồng bộ về HTKT; là khu công nghiệp đa ngành, không gây ô nhiễm. Là cụm công nghiệp để di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp nhỏ lẻ, gây ô nhiễm môi trường trong khu dân cư hiện hữu…
Định hướng quy hoạch sẽ hoàn thiện xây dựng hạ tầng, kiến trúc cảnh quan khu vực 80ha công nghiệp Hải Yên đang hoạt động. Khu vực trục đường kết nối với cao tốc Hạ Long – Móng Cái được tổ chức hai bên là các lô đất nhà máy công nghiệp thuộc khu công nghiệp Hải Yên. Khu vực từ đường trục giữa Đông – Tây theo quy hoạch và đường cao tốc Hạ Long – Móng Cái bố trí khu công nghiệp Hải Yên mở rộng quy mô khoảng 280ha.
Khu C1.1.5 là khu đô thị mới và hiện trạng cải tạo chỉnh trang, diện tích khoảng 259,27ha; không bố trí dân cư trong khu công nghiệp; tầng cao tối đa 15 tầng.
Về định hướng quy hoạch, từ khu công nghiệp Hải Yên phía Đông, lên đến hồ Kim Tinh là khu vực gồm quỹ đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu. Khu vực dân cư sẽ được tập trung, chỉnh trang đô thị; các khu đất nông nghiệp sẽ được xây dựng khu đô thị tích hợp mới hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hình thành khu đô thị phục vụ cho các khu công nghiệp xung quanh. Khu vực dọc hai bên dường quốc lộ 18 hình thành quỹ đất hỗn hợp nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng với vai trò trở thành trung tâm dịch vụ cho Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái. Khu vực giáp sông Bến Mười bố trí dải cây xanh cảnh quan, công viên, lối đi bộ, kết hợp với mặt nước sông tạo thành vành đai xanh xung quanh khu vực lập quy hoạch.
Được biết trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A1 - Khu trung tâm đô thị hiện hữu tại các phường: Hòa Lạc, Trần Phú, Ka Long, Hải Yên, Ninh Dương, Hải Hoà và xã Hải Xuân.
Tổng diện tích quy hoạch là 1.861,2ha, được chia thành 5 khu chức năng gồm: Khu đô thị dịch vụ thương mại, thể thao và hỗ trợ du lịch (457,5ha); Khu đô thị và dịch vụ du lịch (226ha); Khu trung tâm đô thị mới (285,9ha); Khu trung tâm thương mại và dịch vụ logistics (180,8ha); Khu công viên thể dục thể thao (454,2ha). Ngoài ra, khu vực đường cao tốc, hành lang đường cao tốc; đường ven biển Vân Đồn – Móng Cái và các đường giao thông kết nối các phân khu là 256,8ha.
-
Quảng Ninh: thêm khu nông nghiệp công nghệ cao 106ha được phê duyệt
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại xã Hồng Thái Tây, thị xã Đông Triều.
-
Khởi công nhà máy hơn 600 tỷ đồng tại Quảng Ninh
Sáng 17/5, Công ty TNHH Tamagawa Việt Nam đã khởi công nhà máy chuyên sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện tại Khu công nghiệp (KCN) Sông Khoai (thị xã Quảng Yên).
-
Phân khúc đất nền tại nơi có 5 khu vực đặc biệt bị cấm phân lô, bán nền đang diễn biến ra sao?
Theo luật mới, địa phương này sẽ có 5 khu vực bị cấm phân lô, bán nền. Tuy nhiên, trước những quy định mang tính ràng buộc, diễn biến phân khúc đất nền tại đây vẫn đang cho thấy có nhiều dấu hiệu khởi sắc, trong đó lượng tin đăng bán đất nền, đất dự ...
-
Phế thải của một ngành công nghiệp tại Quảng Ninh sẽ được sử dụng làm vật liệu gia cố, đắp nền công trình
Tỉnh Quảng Ninh sẽ sử dụng hơn 12 triệu m3 đất đá thải trong quá trình khai thác than làm vật liệu đắp nền nhằm đáp ứng nhu cầu cho các dự án, công trình xây dựng.