Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình: Làm rõ phản ánh “Dấu hiệu đấu giá trái pháp luật" tại dự án EcoRivers

Phối cảnh dự án EcoRivers

Cụ thể, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo Pháp luật và báo Tài nguyên và Môi trường nêu và phản ánh của ông Nguyễn Văn Viễn (trú tại thôn Hạ, Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), đề xuất biện pháp giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/6.

CafeLand xin được tóm lược diễn biến vụ việc để bạn đọc theo dõi

Vào tháng 6/2017, UBND Hải Dương ra Quyết định số 1706/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị EcoRivers. Phía bắc tiếp giáp khu đô thị mới phía đông, âu thuyền sông Sặt; phía nam giáp đường tỉnh 391, phía đông giáp đê sông Thái Bình và phía tây giáp khu đô thị mới phía đông, khu du lịch sinh thái Hà Hải và khu dân cư các phường Hải Tân, Ngọc Châu.

Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích hơn 109 ha (gồm cả vùng phụ cận). Trong đó, diện tích ranh giới khu đô thị gần 90 ha. Diện tích nghiên cứu vùng phụ cận và kết nối hạ tầng kỹ thuật hơn 19 ha. Trong số gần 90 ha diện tích trong ranh giới khu đô thị có hơn 35 ha đất ở, chiếm 39%; đất thương mại, dịch vụ hơn 5 ha, chiếm 5,6%. Diện tích còn lại gồm: đất công cộng; đất công trình sự nghiệp; đất cây xanh, mặt nước, vui chơi giải trí, bãi đỗ xe; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật...

Ngày 2/2/2018, UBND tỉnh ra Quyết định số 548/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể và phương án thu tiền sử dụng đất (giá khởi điểm) để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất của dự án (khu đất đấu giá đã được giải phóng mặt bằng) gồm giá trị quyền sử dụng đất 287.589 m2 đất ở và 50.416 m2 đất thương mại dịch vụ là 799.584.104.000 đồng. Giá trên không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chi phí xây dựng nhà thô.

Ngày 12/2, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất có thông báo số 59/TB-HĐĐG về việc đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị EcoRivers.

Có 3 đơn vị đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá và trả giá, gồm: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương; Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển xây dựng 1 Hà Nội, Công ty CP Thương mại LD Hà Nội, Công ty CP Tập đoàn COTANA, Công ty CP Tư vấn xây dựng Nam Thành Đông, Công ty CP Tư vấn, Đầu tư thương mại Nam Thanh; Tổng công ty MBLand.

Theo báo Hải Dương, chỉ có 2 đơn vị nộp hồ sơ tham gia đấu giá và hồ sơ năng lực theo quy định. Riêng Tổng công ty MBLand chỉ nộp phiếu trả giá, không nộp hồ sơ tham gia đấu giá và hồ sơ năng lực.

Còn theo phản ánh của ông Nguyễn Văn Viễn với báo chí, khi ông nộp hồ sơ tham gia đấu giá (cho MBLand – PV) thì bị một người đàn ông túm cổ áo ngay trong phòng của Giám đốc trung tâm đấu giá và trước mặt các thành viên Hội đồng đấu giá một cách thô bạo.

Ngày 4/4, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất công bố kết quả đấu giá. Theo đó, Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương trúng đấu giá với mức 805 tỷ đồng, chênh lệch 5 tỷ 415 triệu 896 nghìn đồng so với giá khởi điểm.

Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương do ông Nguyễn Công Hồng làm Tổng Giám đốc với 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng, Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Phát triển Hồng Phong và bà Phạm Thị Hà, chủ doanh nghiệp tư nhân Minh Anh.

Cổ đông lớn của Ecopark Hải Dương là Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Phát triển DB do ông Lương Xuân Hà là người đại diện pháp luật. Ông Hà cũng là Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng - doanh nghiệp thực hiện dự án Ecopark Hưng Yên.