Nghiên cứu cơ chế khuyến khích phát triển nhà cho thuê

Đó là ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại Thông báo 322/TP-VPCP.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, kết quả triển khai các chương trình nhà ở trọng điểm, gồm nhà ở cho hộ nghèo, nhà tránh lũ khu vực miền Trung, ĐBSCL, nhà ở học sinh, sinh viên, nhà ở công nhân KCN và đặc biệt là chương trình nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm đặc biệt hiện nay.

Đến nay, nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp đã hoàn thành 34 dự án với gần 19.000 căn hộ, tổng mức đầu tư đạt 5.920 tỷ đồng. Hiện đang triển khai thực hiện 32 dự án, quy mô xây dựng khoảng 19.550 căn khác. Nhà ở xã hội dành cho công nhân đã hoàn thành 62 dự án, quy mô 12.500 căn hộ với tổng mức đầu tư trên 2.800 tỷ đồng.

Tính đến hết tháng 7/2013 đã có 50 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 34.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và các Bộ, ngành, cơ quan liên quan tiếp tục hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu các dự án phát triển nhà ở, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội.

Đồng thời nghiên cứu cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở để cho thuê, chuyển đổi dự án nhà ở để bán sang dự án nhà ở để cho thuê, ban hành quy định, hướng dẫn để các hộ dân đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, bảo đảm tiêu chuẩn, chất lượng.

Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng hướng dẫn việc giải quyết về tiền sử dụng đất đối với các dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục rà soát các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn, cải cách thủ tục hành chính nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ điều chỉnh cơ cấu dự án nhà ở và chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, chỉ đạo thực hiện đúng quy định về việc dành quỹ đất 20% tại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới để xây dựng nhà ở xã hội.