Ngày 10.1, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và quản lý sử dụng đất đai tại Hà Nội. Theo kết luận này, từ UBND TP, quận, huyện đến các sở, ngành, tổ chức, cá nhân đều ít nhiều liên quan đến vi phạm.
Cao độ san nền đại lộ Thăng Long không phù hợp với hệ thống thoát nước.
 
Lãng phí

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kết luận chỉ rõ: Công tác lập, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn nhiều hạn chế về chất lượng, hiệu quả và chậm về thời gian, hầu hết không đạt chỉ tiêu phê duyệt, gây lãng phí.

Việc quy hoạch xây dựng, thực hiện đầu tư các khu đô thị, nhà ở tập trung còn dàn trải, chưa đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; UBND TP.Hà Nội đã phải dừng triển khai thực hiện 192/398 đồ án quy hoạch với tổng diện tích 19.607,98ha để rà soát, xử lý cho phù hợp  với quy hoạch  chung của TP đã được Thủ tướng phê duyệt, từ đó gây không ít khó khăn cho người dân trong vùng quy hoạch, đình trệ việc thực hiện các dự án đã được  giao đất, tiềm ẩn nguyên nhân dẫn đến khiếu nại, tố cáo.

Chất lượng các đồ án quy hoạch chưa cao, thậm chí chưa đủ chứng cứ pháp lý, chỉ tiêu phê duyệt, có nội dung chưa đúng với quy chuẩn xây dựng, không đủ diện tích tối thiểu với quy chuẩn về đất ở, trạm y tế, trường học, bãi đỗ xe... Nhiều dự án dọc đại lộ Thăng Long vi phạm hành lang ATGT, cao độ san nền không phù hợp với hệ thống thoát nước, tiềm ẩn TNGT, úng ngập khi dự án khác đi vào khai thác sử dụng.

Xây sai quy hoạch: Vẫn được cấp “sổ đỏ”

Do quản lý việc thực hiện quy hoạch của TP và các sở, ngành liên quan chưa chặt, chưa chấp hành các quy định của pháp luật như chọn chủ đầu tư, địa điểm dự án các khu đô thị, nhà ở trên địa bàn TP nên hầu hết các dự án được chỉ định thầu, ban hành cơ chế lựa chọn chủ đầu tư chưa phù hợp với quy định; giải quyết hồ sơ thủ tục về đất chậm; tỉ lệ cấp giấy chứng nhận chậm, gây khó khăn trong công tác quản lý.

Đặc biệt, cấp giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất cho 7 hộ cá nhân xây dựng sai quy hoạch tại địa bàn huyện Từ Liêm. Việc kiểm tra, xử lý quy hoạch chưa thường xuyên, dứt điểm, thậm chí có dự án chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư đã thi công xây dựng như dự án khu đô thị Gamuda, quận Hoàng Mai.

Thanh tra 9 quận, huyện: Lộ hàng loạt vi phạm

Theo đó, UBND TP chưa ban hành quy trình hướng dẫn chính thức bằng văn bản để làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất; việc tính tiền sử dụng đất không đúng quy định tại Thông tư 70 và 145 của Bộ Tài chính. Qua thanh tra đã phát hiện các vi phạm gồm 5.345,354 tỉ đồng; 204.785m2 đất và 5.718,5m2 sàn xây dựng.

Trong đó liên ngành các sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và UBND TP đã tính toán và phê duyệt tiền sử dụng đất, quyết định tạm thu, tạm nộp không đúng các quy định tại Nghị định 198, 84 và Thông tư 117 với số tiền 2.893 tỉ đồng. Một số dự án tại các xã (trước thuộc tỉnh Hòa Bình) được UBND tỉnh  phê duyệt tiền sử dụng đất trị giá 2.500 tỉ đồng, nhưng chưa nộp và chưa được các sở, ngành bàn giao hồ sơ về Hà Nội. Tiền sử dụng đất tồn đọng phải thu hồi là 2.234,166 tỉ đồng.

Xử lý kinh tế, trách nhiệm cá nhân, tập thể thế nào?

Theo đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền sử dụng đất còn tồn là 2.234,166 tỉ đồng; phạt chậm nộp tiền sử dụng đất là 1.880,491 tỉ đồng; các khoản kê khai, tính toán, phê duyệt tiền sử dụng đất, cho phép thu tiền hạ tầng không đúng quy định với tổng số tiền 5.345,354 tỉ đồng; xem xét, xử lý, xác định thu số tiền sử dụng đất đối với các dự án vi phạm gồm 204.785m2 đất và 5.718,5m2 sàn xây dựng.

UBND TP.Hà Nội chỉ đạo và khắc phục, xử lý trách nhiệm theo đúng quy định pháp luật với các sở, ngành, UBND các quận, huyện, cơ quan, đơn vị và cá nhân thuộc thẩm quyền có liên quan đến khuyết điểm và vi phạm.
Theo Quang Hiếu (Lao Động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Eco Garden 789 - 1,015
Nhà ở xã hội Bắc Kỳ 300 - 977
Bình Lợi Center 1,238 - 2,310
The Residence 2 1,105 - 1,560
Banyan Tree Residences 30,000 - 51,316
Teco Vina Garden 1,155 - 1,890
NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas 12,900 - 34,400
PiCity 960 - 1,800
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden