Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, trong tổng số 1.000 căn nhà thuộc dự án nhà ở xã hội của tỉnh, mới chỉ có 80 căn thí điểm tại chung cư 460 Ngô Quyền TP Rạch Giá được triển khai xong. Số còn lại hầu hết đều dừng ở khâu lập quy hoạch. Nếu thuận lợi, phải đến năm 2015 – 2016 các căn nhà ở xã hội còn lại mới thành hiện thực.

Dự án Khu dân cư xã Định Hòa, huyện Gò Quao chưa thể chuyển đổi thành nhà ở xã hội do đang chờ chủ trương

Cụ thể, trong số các dự án xây dựng tổng số 1.000 căn nhà ở xã hội của tỉnh, hiện có 7 dự án thành phần ở giai đoạn chuẩn bị triển khai: Dự án xây dựng khu nhà ở cho sinh viên, giáo viên thuê tại huyện Châu Thành đã thông qua quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, có tổng vốn đầu tư 95 tỷ đồng dự kiến sẽ triển khai thực hiện từ năm 2013 – 2016; Dự án nhà ở xã hội tại số 444 đường Ngô Quyền (Rạch Giá) có tổng mức đầu tư 124.416 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2015; Dự án vị trí khu16 ha lấn biển tạm dừng vì không còn quỹ đất; Dự án nhà ở xã hội tại phường Vĩnh Hiệp (TP. Rạch Giá) đang chờ điều chỉnh quy hoạch chung.

Riêng Dự án Khu nhà ở công nhân Cảng cá Tắc Cậu ở huyện Châu Thành đang chờ điều chỉnh chủ trương, vì Khu cảng cá Tắc Cậu không phải là khu công nghiệp, do đó nhà đầu tư không được hưởng chính sách ưu đãi.

Ngoài ra, các Dự án nhà ở xã hội ở các huyện, thị trong tỉnh thì phải chờ hướng dẫn của Ngân hàng về thủ tục vay vốn ưu đãi.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án 1.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, trước mắt UBND tỉnh Kiên Giang đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương rà soát các dự án đang triển khai, dự án nào còn khó khăn khâu nào thì phải khẩn trương đưa ra giải pháp và trình UBND tỉnh xem xét giải quyết.

UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng làm việc với nhà đầu tư các dự án nhà ở thương mại, nếu nhà đầu tư nào đồng ý chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội thì sẽ đưa vào danh mục ưu đãi thuộc gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ.

Tuy nhiên, theo Báo cáo của Sở Xây dựng Kiên Giang, hiện nay quỹ đất thuộc sở hữu nhà nước quản lý còn rất hạn hẹp, nên đất sạch phục vụ cho việc đầu tư xây dựng 1.000 căn nhà ở xã hội đang gặp khó khăn. Thêm vào đó, khó khăn chung là tìm kiếm nhà đầu tư chịu bỏ vốn xây dựng nhà ở xã hội.

Nguyên nhân cơ bản là do vốn đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn chậm, nhà đầu tư lại phải tham gia quản lý, vận hành khu nhà suốt thời gian thu hồi vốn nên rất ngán ngại đầu tư.

PV (Báo Đầu tư)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.