Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn, áp dụng cho thời hạn 1 năm, tính từ 31/5/2013.

Mức trần giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội hiện nay theo quy định của Thành phố là 4.000 đồng/m2.

Tại quyết định số 3431/QĐ-UBND do Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Huy Tưởng ký ngày 31/5, UBND Thành phố quyết định điều chỉnh mức giá dịch vụ nhà chung cư tối thiểu là 800 đồng/m2/tháng, mức gia tối đa là 16.500 đồng/m2/tháng, áp dụng cho chung cư có thang máy. Với chung cư không có thang máy tối thiểu là 450 đồng/m2, tối đa là 5.000/m2/tháng.

Mức giá trên chưa bao gồm các dịch vụ khác như bể bơi, sân tenis, tắm hơi hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

UBND Thành phố nhấn mạnh, mức giá trên mới chỉ là khung giá, các sở Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế căn cứ trên tình hình thực tế, xây dựng mức giá dịch vụ chung cư cụ thể, trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.

Tuy nhiên, quyết định của UBND Thành phố cũng nêu rõ, trường hợp chung cư có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của toà nhà phải được tính để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm giảm giá cho các hộ dân.

UBND Thành phố cũng cho phép UBND các quận, huyện, thị xã được quyền phê duyệt giá dịch vụ chung cư khi có tranh chấp về mức giá theo địa bàn. Mức giá cuối cùng đến từng chung cư cụ thể sẽ do ban quản trị nhà chung cư quyết định.

Như vậy, so với mức giá dịch vụ hiện hành tối đa là 4.000 đồng/m2/tháng, khung giá mới của UBND thành phố Hà Nội ban hành đã tăng hơn 4 lần.

Điều đáng nói ở đây là khung giá này được phê duyệt trên cơ sở đề xuất hai lần của Sở Xây dựng Hà Nội. Trong khi đó, gần 1 năm trước, cơ quan này đã triển khai lấy ý kiến của các hộ dân tại một số toà nhà chung cư trên địa bàn để làm cơ sở tính toán mức phí mới.

Thế nhưng, có ý kiến cho rằng, với mức phí tăng hơn 4 lần so với mức hiện tại, chắc chắn rằng đây không phải là mức đề xuất của các hộ dân được Sở Xây dựng lấy ý kiến.

Hiện mức phí dịch vụ chung cư trên địa bàn Hà Nội dao động từ 4.000 -10.000 đồng/m2, cá biệt có một số toà nhà cao cấp có giá dịch vụ từ 15.000 - 17.000 đồng/m2 như IPH, Keangnam...

Bảo Anh (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn