UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4853/QĐ-UBND, quy định quản lý theo Đồ án Quy hoạch chi tiết các khu đất đối ứng thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên, tỷ lệ 1/500 tại xã Đa Tốn (Gia Lâm).

Mọi vi phạm các nội dung trong quy định này tuỳ theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Theo đó, tổng diện tích quy hoạch chi tiết sử dụng đất đối ứng thực hiện dự án tỷ lệ 1/500 khoảng 630.245m2 được chia thành 2 khu, cụ thể: Khu B, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 382.444m2, dự kiến dân số khoảng 4.715 người; khu C, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 247.802, dự kiến dân số khoảng 4.028 người.

Các khu trên được tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc theo nguyên tắc tạo thành khu tổ hợp nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng thấp nhiều cây xanh, đáp ứng các mục đích và quy định kiểm soát phát triển theo định hướng của đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô. Đồng thời, tạo sự kết nối về hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan khu vực xây dựng mới với các khu vực làng xóm hiện có; công trình trung tâm thương mại kết hợp với khu vực bãi đỗ xe tập trung tại không gian công cộng phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của dân cư khu vực.

Các trục không gian kiến trúc cảnh quan khu B được thiết kế theo hướng Đông Bắc - Tây Nam kết hợp các tuyến đường liên kết các nhóm nhà ở thấp tầng. Tại khu vực tiếp giáp với tuyến đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên là tổ hợp các công trình công cộng thành phố cao 5 tầng kết hợp với bãi đỗ xe tập trung tạo thành điểm nhấn chính cho khu nhà ở.

Cụm trường tiểu học và trung học cơ sở, nhà trẻ mẫu giáo, công cộng đơn vị ở cao từ 2-3 tầng được bố trí tại khu vực trung tâm đơn vị, phù hợp với định hướng của đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N11 đang triển khai và được tính toán để đáp ứng đủ cho nhu cầu của toàn đơn vị ở.

Dải cây xanh đơn vị ở chạy dọc theo trục đường chính đơn vị ở, tạo thành các nhóm nhà ở biệt thự cao tầng. Mỗi nhóm nhà ở đều được bố trí lõi là vườn hoa cây xanh, bãi đỗ xe tạo thành điểm vui chơi, thể dục thể thao hàng ngày, đồng thời, cải thiện điều kiện vi khí hậu khu vực.

Với khu C, các đường giao thông của khu ở đều được nối với đường Hà Nội - Hưng Yên và chia khu đất thành ba nhóm nhà ở biệt thự cao 3 tầng với mật độ xây dựng thấp, trung tâm của mỗi nhóm là cây xanh, vườn hoa, bãi đỗ xe.

Cụm công cộng đơn vị ở và nhà trẻ, mẫu giáo cao 2-3 tầng được bố trí tại khu vực trung tâm khu đất, phù hợp với định hướng của đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N11 đang triển khai và được tính toán để đáp ứng đủ cho nhu cầu của toàn đơn vị ở.

Mọi vi phạm các nội dung trong quy định này tuỳ theo hình thức và mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Liên quan đến đồ án quy hoạch trên, trước đó, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4852/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch chi tiết các khu đất đối ứng thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên, tỷ lệ 1/500 tại xã Đa Tốn (Gia Lâm) với diện tích 630.245m2, quy mô dân số 8.743 người. Quy hoạch đã xác định rõ quỹ đất đối ứng làm cơ sở thực hiện dự án xây dựng tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên theo hình thức BT...

Bảo Nhi (Báo Xây dựng)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.