Cống thoát nước, khoảng hở giữa hai nhà cũng có thể bán cho hộ có nhu cầu theo giá thị trường với điều kiện không có tranh chấp.

“Kiến nghị UBND TP.HCM giao các quận, huyện chủ động xem xét giải quyết việc giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng các phần đất nhỏ hẹp là lối đi chung, khoảng hở giữa các nhà cho các chủ sử dụng đất liền kề. Cơ sở xem xét là nhu cầu sử dụng đất, đất không tranh chấp, phù hợp quy hoạch và đáp ứng các điều kiện về giao, cho thuê đất” - Sở TN&MT TP.HCM vừa có đề xuất như trên.

Theo Sở TN&MT, hiện trên địa bàn TP có nhiều khu đất (nguồn gốc do Nhà nước quản lý) là lối đi chung hoặc khoảng hở giữa hai nhà, trước đây được các hộ sử dụng chung. Tuy nhiên, hiện các khu đất này không còn được sử dụng nữa. Diện tích, hình thể các miếng đất lại không đủ chuẩn để quy hoạch đô thị nên chỉ có thể chuyển nhượng cho chủ sử dụng đất liền kề có nhu cầu để hợp khối.

Hẻm số 29 Lê Quang Sung, quận 6 đang được đề nghị bán cho một hộ liền kề để hợp thửa. Ảnh: C.TÚ

Từ thực tế đó, Sở TN&MT đề nghị TP chấp thuận cho các quận, huyện giao những phần đất như trên cho chủ hộ liền kề có nhu cầu và thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Điều kiện bắt buộc kèm theo là có sự thỏa thuận hoặc không có tranh chấp, khiếu nại của các hộ có quyền lợi liên quan. “Việc giao, cho thuê những phần đất này cho chủ hộ liền kề vừa đảm bảo mỹ quan đô thị, an ninh khu vực và Nhà nước thu được tiền sử dụng đất” - Sở TN&MT phân tích.

Được biết UBND TP.HCM đã có văn bản chấp thuận đề nghị của Sở TN&MT. Để đảm bảo việc triển khai tuân thủ quy định của pháp luật và thống nhất trên toàn TP, sở này cần có văn bản hướng dẫn UBND các quận, huyện (sau khi lấy ý kiến của Sở Tư pháp và cơ quan liên quan) về điều kiện, quy trình, thủ tục giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường đối với các phần đất thuộc diện trên.

Cẩm Tú (Pháp luật TP.HCM)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn