Dù được quy hoạch nhiều năm nay nhưng gần chục cụm công nghiệp (CCN) ở tỉnh Đồng Nai hoạt động kém hiệu quả, không thu hút được dự án đầu tư…

Cụm gốm Tân Hạnh, TP. Biên Hòa vừa được bàn giao cho các cơ sở, doanh nghiệp sản xuất gốm

Các ngành chức năng Đồng Nai vừa kiến nghị UBND tỉnh loại ra khỏi quy hoạch với tổng diện tích gần 460ha: CCN Tam Phước 1, Long Phước 1, An Viễn, Gia Kiệm 1, Gia Tân 1 & 2, Phú Trung, Phú Lộc và Phú Lập.

Riêng CCN Bình Sơn ở huyện Long Thành có diện tích 57ha đang được xem xét lại vì đang có các dự án đầu tư nước ngoài hoạt động. Ngoài ra, 14 CCN khác có tổng diện tích gần 670ha sẽ tiếp tục giữ quy hoạch để mời gọi đầu tư từ giai đoạn 2016 - 2020, chủ yếu đến từ các huyện Vĩnh Cửu, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Định Quán…

Thống kê của Sở Công Thương Đồng Nai cho thấy, trên địa bàn tỉnh này hiện có 37 CCN, nhưng chỉ hai CCN cơ bản hoàn thành đầu tư hạ tầng là cụm gốm Tân Hạnh, TP. Biên Hòa (hơn 54 ha, đã bàn giao cho các cơ sở, doanh nghiệp sản xuất gốm) và CCN Vật liệu xây dựng Hố Nai 3, huyện Trảng Bom (gần 50 ha, có 12 dự án hoạt động, đạt 100% tỷ lệ lấp đầy với trên 700 lao động) của Ban quản lý dự án huyện Trảng Bom. Giai đoạn từ 2013 đến 2015, 12 CCN khác sẽ tiếp tục giữ quy hoạch bởi đã có chủ đầu tư bỏ vốn vào hạ tầng và sẽ triển khai trong giai đoạn này.

Bà Phan Thị Mỹ Thanh- Phó chủ tịch UBND Đồng Nai- cho biết, hầu hết các cơ sở sản xuất, doanh nghiệp nhỏ và vừa không đủ tiềm lực để di dời vào các khu công nghiệp nên việc phát triển các CCN là phù hợp. Tuy vậy, Đồng Nai kiên quyết loại bỏ các CCN không thu hút được các dự án hoặc không có chủ đầu tư… Theo bà Thanh, trong thời gian tới, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ chỉ đạo các ngành chức năng và các địa phương phát triển công nghiệp trọng điểm như TP. Biên Hòa, Thị xã Long Khánh rà soát, xem xét các CCN để điều chỉnh thu hẹp diện tích hoặc loại bỏ khỏi quy hoạch nếu hoạt động kém hiệu quả.

Tuy vậy, dù có khả năng thu hút được dự án đầu tư nhưng sự “ì ạch” của hạ tầng là rào cản khiến nhiều doanh nghiệp không mặn mà: CCN Tam An, huyện Long Thành; CCN Phú Thạnh - Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch…

Theo một số chuyên gia, CCN Tam An diện tích gần 50ha rất có tiềm năng thu hút đầu tư, dự kiến tỷ lệ lấp đầy tốt nhưng cơ sở hạ tầng chưa được xây dựng nên chỉ mới có 1 dự án hoạt động, 2 dự án đã giới thiệu địa điểm và 10 dự án đăng ký đầu tư. “Khả quan” hơn, CCN Phú Thạnh- Vĩnh Thanh ở huyện Nhơn Trạch có 94ha, đã đạt 95% diện tích lấp đầy (5 dự án đang hoạt động, 2 dự án đang xây dựng nhà xưởng và 32 dự án đăng ký đầu tư) nhưng CCN này vẫn đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thoát nước, công trình giao thông…

Lê Khôi (Báo Công thương)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.