Đề xuất lập quy hoạch để triển khai loạt dự án quy mô ‘khủng’’ tại huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng

Theo đó, UBND huyện Di Linh trình Sở Xây dựng có ý kiến xem xét, trình UBND tỉnh chủ trương tổ chức lập quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng làm cơ sở để kêu gọi thu hút đầu tư trên địa bàn huyện.

Danh mục các dự án xin ý kiến lập quy hoạch khu chức năng gồm: Khu dân cư nông thôn mới, Làng đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ, du lịch hồ KaLa + núi Brah Yàng quy mô 1.069 ha; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp quần thể vui chơi giải trí tại hồ Đồng Nai 2 (Khu vực I, II, III) giai đoạn trước năm 2030, quy mô 1.093 ha; Khu du lịch, nghỉ dưỡng hồ thủy điện Đồng Nai 3 quy mô 500 ha;

Khu tổ hợp du dịch, dịch vụ, văn hóa, thể thao, sân golf và khu dân cư bên hồ thủy điện Đồng Nai 1 quy mô 500 ha; Khu đô thị phức hợp (Đa chức năng) quy mô diện tích khoảng 1.400 ha; Dự án đầu tư nông nghiệp công nghệ cao (Khu phát triển kinh tế nông thôn xác định tại đồ án quy hoạch chung các xã) quy mô từ 50 – 300 ha.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Di Linh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là một trong những quy hoạch quan trọng, tác động lớn đến tình hình phát triển kinh tế xã hội của huyện Di Linh, trong đó có lĩnh vực bất động sản

Theo đó, phạm vi quy hoạch có tổng diện tích 1.613,16 km2, bao gồm thị trấn Di Linh và 18 xã trên địa bàn huyện Di Linh.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Di Linh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 có tính chất là vùng kinh tế động lực, là trung tâm của tiểu vùng II của tỉnh Lâm Đồng; là vùng có vai trò quan trọng trong chiến lược an ninh quốc phòng, bảo tồn rừng cảnh quan, nguồn nước và đa dạng sinh học của vùng Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ.

Đây cũng là vùng đặc thù về phát triển nông nghiệp chuyên canh với ưu thế về diện tích đất sản xuất lớn (đất nông - lâm nghiệp),...

Quy hoạch dự báo đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 28,59% (gồm 01 đô thị loại IV và 01 đô thị loại V); Đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 47,33% (gồm 01 đô thị loại III, 01 đô thị loại IV và 02 đô thị loại V); Đến năm 2050, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 51,01% (gồm 01 đô thị loại III, 01 đô thị loại IV và 02 đô thị loại V).

Dự báo diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2025 khoảng 669 - 854ha; đến năm 2035 khoảng 1.336 - 1.703ha; đến năm 2050 khoảng 1.820 - 2.316ha.

Đối với điểm dân cư nông thôn: Đến năm 2025, diện tích đất ở nông thôn khoảng 978 - 1.630ha; đến năm 2035 khoảng 873 - 1.455ha; đến năm 2050 khoảng 1.034 - 1.724ha.

Theo quy hoạch, vùng huyện Di Linh được phân thành 03 tiểu vùng.