Tổng cục Thuế vừa có Công văn số 3976 /TCT-CS ngày 09/11/2012 trả lời Cục Thuế tỉnh Bình Thuận về việc ấn định thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) khi chuyển nhượng bất động sản.

Trước đó, Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 1516/CT-KTNB ngày 03/8/2012 của Cục Thuế tỉnh Bình Thuận về ấn định thuế TNDN khi chuyển nhượng bất động sản, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Trường hợp tháng 6/2011, Doanh nghiệp tư nhân Sơn Ca chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất cho Công ty Thương mại - đầu tư và đã nộp hồ sơ cho cơ quan thuế nhưng khi cơ quan thuế kiểm tra xác định hoạt động chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất của doanh nghiệp là hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo đúng quy định và phát hiện toàn bộ chi phí từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản không có hóa đơn, chứng từ thì cơ quan thuế được ấn định chi phí chuyển nhượng bất động sản để xác định số thuế phải nộp theo quy định tại Điều 37 Luật quản lý thuế, Điều 26, 27 Nghị định 85/2007/NĐ-CP, khoản 16 Điều 1 Nghị định 106/2010/NĐ-CP của Chính phủ.

 Theo quy định tại Thông tư số 130/2008/TT-BTC, Thông tư số 28/2011/TT-BTC thì doanh nghiệp có hoạt động chuyển nhượng bất động sản phát sinh không thường xuyên phải kê khai thuế TNDN tạm tính theo từng lần phát sinh đối với hoạt động chuyển nhượng bất động động sản; khi lập tờ khai quyết toán thuế TNDN đến thời điểm chấm dứt hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp phải quyết toán riêng số thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản để kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, không được bù trừ với thu nhập hoặc lỗ từ các hoạt động sản xuất kinh doanh khác.

Theo đó, doanh nghiệp phải kê khai thống nhất đối với một khoản thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các tờ khai thuế và tại báo cáo tài chính đến thời điểm chấm dứt hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Theo Ngọc Anh (Báo Tài chính)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn