Bên cạnh làng đại học Đà Nẵng sắp có khu đô thị quy mô 820 ha

UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Thông báo số 523/TB-UBND về việc tổ chức lấy ý kiến tổ chức, cơ quan và cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đô thị phía Tây đường 607, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Đường ĐT 607 nối liền thành phố Đà Nẵng và đô thị cổ Hội An

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đô thị phía Tây đường 607, thị xã Điện Bàn, thuộc 4 phường Điện Ngọc, Điện Nam Bắc, Điện Nam Trung và Điện Nam Đông.

Ranh giới khu đất có phía Đông giáp đường ĐT 607; phía Tây giáp đất nông nghiệp và sông Vĩnh Điện; phía Nam giáp đường ĐH 9ĐB; phía Bắc giáp làng đại học Đà Nẵng theo quy hoạch mới và quận Ngũ Hành Sơn thành phố Đà Nẵng.

Đô thị phía Tây đường 607 có quy mô khoảng 820,8 ha, với tính chất là khu đô thị thuộc đô thị Điện Bàn, phục vụ yêu cầu tái định cư dự án Làng đại học Đà Nẵng. Đồng thời xác lập không gian, quỹ đất đáp ứng yêu cầu hình thành khu trung tâm hành chính phường Điện Ngọc.

Theo thuyết minh tóm tắt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đô thị phía Tây đường 607, thị xã Điện Bàn, mục tiêu của việc lập quy hoạch nhằm đảm bảo bố trí đủ đất tái định cư cho dự án xây dựng Đại học Đà Nẵng tại Hòa Quý và Điện Ngọc; khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối khu vực đô thị hiện hữu và các khu vực phát triển mới.

Cùng với đó, rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan; nghiên cứu đề xuất giải pháp quy hoạch đảm bảo khớp nối đồng bộ; làm cơ sở pháp lý để triển khai quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư xây dựng và quản lý công trình xây dựng theo quy hoạch được duyệt,...

Quy hoạch sử dụng đất của khu đô thị gồm có 3 phân khu. Theo đó, phân khu 1 là trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ phía Đông Bắc của thị xã Điện Bàn, diện tích đất khoảng 595,67ha; dân số khoảng 43.500 người.

Tiếp đến là phân khu 2 là phân khu hỗ trợ cho khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, diện tích đất khoảng 88,33ha; dân số khoảng 6.500 người. Và phân khu 3 là đơn vị ở kết nối và cung cấp nguồn nhân lực cho các cụm công nghiệp lân cận và thành phố Hội An, diện tích đất khoảng 136,8ha, dân số khoảng 10.000 người.