BẤT NGỜ: Một tỉnh miền Tây sông nước sắp có thêm 600ha đất khu công nghiệp

UBND tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu bố trí kinh phí cho Ban Quản lý Khu kinh tế thực hiện nhiệm vụ; trình UBND tỉnh cho ý kiến trong tháng 3/2025. UBND huyện, thành phố căn cứ danh mục dự kiến các cụm công nghiệp tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, khẩn trương hoàn chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để đủ điều kiện kêu gọi các nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

Đồng Tháp đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp đến năm 2030

Không chỉ dừng lại ở 600ha đất khu công nghiệp mới, Đồng Tháp đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp và logistics của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Theo Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh dự kiến thành lập mới 5 khu công nghiệp với tổng diện tích 866ha trước năm 2030. Sau đó, từ năm 2030 - 2050, tỉnh sẽ tiếp tục mở rộng và phát triển thêm 3 KCN mới, nâng tổng diện tích các KCN lên 3.388ha.

Một số khu công nghiệp trọng điểm trong quy hoạch gồm:

KCN Sông Hậu 2 (710ha): Nằm dọc các tuyến quốc lộ N2B, quốc lộ 80, quốc lộ 54, thuộc các xã Bình Thành, Định An, Định Yên (huyện Lấp Vò). Giai đoạn đầu đến năm 2030 sẽ phát triển 282ha, sau đó mở rộng thêm 428ha.

KCN Cao Lãnh III (94ha): Nằm dọc quốc lộ 30, thuộc xã Bình Hàng Trung và Bình Hàng Tây (huyện Cao Lãnh).

KCN Thường Phước (1.000ha): Tọa lạc tại huyện Hồng Ngự, nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Tháp.

KCN Bình Thạnh (300ha): Thuộc TP. Hồng Ngự.

KCN Dinh Bà (500ha): Tại huyện Tân Hồng.

Song song với đó, Đồng Tháp cũng có kế hoạch phát triển thêm 19 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.180ha trước năm 2030, nâng tổng số cụm công nghiệp trên địa bàn lên 32 cụm, diện tích đạt 1.623ha.

Lợi thế của Đồng Tháp trong thu hút đầu tư

Với lợi thế nằm ở khu vực cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long, hệ thống giao thông phát triển cùng các tuyến cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ, quốc lộ 80, quốc lộ 54, đường thủy sông Tiền và sông Hậu, Đồng Tháp sở hữu vị trí chiến lược giúp kết nối dễ dàng với TP.HCM, Cần Thơ và các tỉnh miền Tây.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng có những chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp trong và ngoài nước mở rộng sản xuất, đặc biệt là trong các ngành chế biến nông sản, thủy sản – những lĩnh vực thế mạnh của địa phương.

Tác động đến thị trường bất động sản công nghiệp

Việc quy hoạch mở rộng khu công nghiệp không chỉ giúp Đồng Tháp tăng khả năng thu hút đầu tư, mà còn có thể làm thay đổi cục diện bất động sản công nghiệp tại khu vực. Với nguồn cung đất công nghiệp gia tăng, giá thuê đất trong các KCN sẽ có xu hướng điều chỉnh, tạo thêm cơ hội cho doanh nghiệp mới gia nhập thị trường.

Bên cạnh đó, sự phát triển của các khu công nghiệp cũng kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở cho công nhân, khu đô thị vệ tinh, hạ tầng dịch vụ thương mại xung quanh, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản dân cư và dịch vụ tại Đồng Tháp.

Việc Đồng Tháp quy hoạch thêm 600ha khu công nghiệp cùng với kế hoạch mở rộng hệ thống KCN đến năm 2030 không chỉ giúp tỉnh gia tăng năng lực sản xuất công nghiệp, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và tạo động lực phát triển kinh tế vùng. Liệu với chiến lược này, Đồng Tháp có thể trở thành điểm đến công nghiệp mới của miền Tây?